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來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-04 10:33:12
商品房預售條件：
①交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
②持有建設工程規(guī)劃許可證
③投入資金達到總投資25%以上
④向縣級以上房管部門預售登記，取得《預售證》。
租賃期內(nèi)，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。租賃期限不得超過20年。
租賃終止：
①將承租房屋擅自轉租
②將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調(diào)換
③將承租房屋擅自拆改結構或改變使用用途
④無正當理由拖欠房租6月以上
⑤公有住宅無正當理由閑置6月以上
⑥承租人利用承租房屋從事非法活動
⑦故意損壞房屋
·[2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論串講第一章] ·[2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論串講第六章]
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