2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題21
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
1.房地產(chǎn)形成價(jià)格的條件包括（ �。�。
A.房地產(chǎn)有用
B.房地產(chǎn)稀缺
C.對(duì)房地產(chǎn)有需要
D.獨(dú)一無(wú)二
E.不可移動(dòng)
2.地價(jià)與一般物品價(jià)格的不同之處包括（ ）。
A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價(jià)格差異不同
D.市場(chǎng)性質(zhì)不同
E.價(jià)格形成時(shí)間和供求變化不同
3.房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要有（ �。�
A.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，又有使用代價(jià)的租金
B.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
C.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間較長(zhǎng)
E.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況的影響
4.決定房地產(chǎn)需求量的因素是（ �。�
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價(jià)格水平
E.消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期
5.決定房地產(chǎn)供給量的因素（ �。�。
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本
C.該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期
E.土地獲得的難易程度
