6.政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括

    A.土地供應(yīng)計劃

    B.地價的杠桿作用

    C.誠信建設(shè)

    D.稅收政策

    「答案」ABD

    「解析」宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括土地供應(yīng)計劃、價格、稅收政策等。但不包括誠信建設(shè)。

    1.分析市場趨勢，通常包括三個步驟（）

    A.宏觀環(huán)境預(yù)測

    B.行業(yè)預(yù)測

    C.企業(yè)的銷售預(yù)測

    D.產(chǎn)品預(yù)測

    「答案」ABC

    「解析」分析市場趨勢，通常包括三個步驟。首先是宏觀環(huán)境預(yù)測；然后是行業(yè)預(yù)測；最后是企業(yè)的銷售預(yù)測。

    2.下列列關(guān)于細分市場和彌隙市場描述正確的是（　�。�

    A.細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手

    B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手

    C.細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

    D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

    「答案」AD

    「解析」要清楚細分市場與彌隙市場的區(qū)別。

    3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分，市場細分會出現(xiàn)（　�。┑哪Ｊ健�

    A.同質(zhì)偏好

    B.同形偏好

    C.集群偏好

    D.分散偏好

    「答案」ACD

    「解析」三種模式：同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。

    4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列（　�。�

    A.優(yōu)越性

    B.固定性

    C.可支付性

    D.獨特性

    「答案」ACD

    「解析」還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。