2012年監(jiān)理師《合同管理》考點精粹（6）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-04-19
命題點16 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——質押
1．概 念
是指債務人或者第二人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償。債務人或者第二人為出質人，債權人為質權人，移交的動產(chǎn)或權利為質物。質權是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。
2．分 類
質押可分為動產(chǎn)質押和權利質押。
3．可以質押的權利
匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
依法可以轉讓的股份、股票；
依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權；
依法可以質押的其他權利。
命題點17 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——留置
1．概 念
是指債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
2．留置權的前提
留置權以債權人合法占有對方財產(chǎn)為前提；并且債務人的債務已經(jīng)到了履行期。
3．能夠留置的財產(chǎn)
能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才有可能實施留置。
命題點18 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——定金
1．概 念
是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
2．數(shù) 額
定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。
3．合同的形式及其生效
定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之口生效。
4．定金合同的履行
債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
命題點19 施工投標保證
施工項日的投標擔保應當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。
投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而
使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。