2012年監(jiān)理師《合同管理》考點精粹（56）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-04-20
命題點32 建設工程施工過程中工程師指示的暫停施工
1．暫停施工的原因
�。�1）外部條件的變化；
�。�2）發(fā)包人應承擔責任的原因；
（3）協(xié)調管理的原因；
（4）承包人的原因。
2．暫停施）：的管理程序
不論發(fā)生上述何種情況，工程師應當以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48h內提出書面處理意見。承包人應當按照工程師的要求停止施工，并妥善保護已完工工程。
承包人實施工程師做出的處理意見后，可提出書面復工要求。工程師應當在收到復工通知后的4sh內給予相應的答復。如果工程師未能在規(guī)定的時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48h時內未予答復，承包人可以自行復工。
停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，
相應順延工期；如果停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。如果因工程師未及時作出答復，導致承包人無法復工，由發(fā)包人承擔違約責任。
命題點33 建設工程施工過程中發(fā)包人不能按時支付的暫停施工
1．延誤支付預付款
發(fā)包人不按時支付預付款，承包人在約定時間7d后向發(fā)包人發(fā)出預付通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工。發(fā)包人應從約定應付之‘日起，向承包人支付應付款的貸款利息。
2．拖欠工程進度款
發(fā)包人不按合同規(guī)定及時向承包人支付工程進度款且雙方又未達成延期付款協(xié)議時，導致施工無法進行。承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
命題點34 建設工程施工過程中可以順延工期的條件
按照施工合同范本通用條件的規(guī)定，以下原因造成的工期延誤，經工程師確認后工期相應順延：
�。�1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；
�。�2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行；
�。�3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
�。�4）設計變更和工程量增加；
�。�5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；
�。�6）不可抗力；
�。�7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。