2012年監(jiān)理師《合同管理》考點(diǎn)精粹（56）
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-04-20
命題點(diǎn)32 建設(shè)工程施工過程中工程師指示的暫停施工
1．暫停施工的原因
�。�1）外部條件的變化；
�。�2）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因；
（3）協(xié)調(diào)管理的原因；
（4）承包人的原因。
2．暫停施）：的管理程序
不論發(fā)生上述何種情況，工程師應(yīng)當(dāng)以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48h內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。
承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可提出書面復(fù)工要求。工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工通知后的4sh內(nèi)給予相應(yīng)的答復(fù)。如果工程師未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48h時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工。
停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，
相應(yīng)順延工期；如果停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。如果因工程師未及時(shí)作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
命題點(diǎn)33 建設(shè)工程施工過程中發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工
1．延誤支付預(yù)付款
發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款，承包人在約定時(shí)間7d后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之‘日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。
2．拖欠工程進(jìn)度款
發(fā)包人不按合同規(guī)定及時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款且雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議時(shí)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
命題點(diǎn)34 建設(shè)工程施工過程中可以順延工期的條件
按照施工合同范本通用條件的規(guī)定，以下原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期相應(yīng)順延：
�。�1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；
�。�2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；
�。�3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
�。�4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8h；
�。�6）不可抗力；
�。�7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。