2012年監(jiān)理師《合同管理》考點(diǎn)精粹（61）
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-04-20
命題點(diǎn)48 建設(shè)工程竣工前試車中雙方的責(zé)任
�。�1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
�。�2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除或重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
�。�4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
�。�5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
命題點(diǎn)49 建設(shè)工程竣工后的試車
投料試車屬于竣工驗(yàn)收后的帶負(fù)荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項(xiàng)試車。如果發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人在試車時(shí)予以配合，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。試車組織和試車工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
命題點(diǎn)50 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的類型
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任�？⒐を�(yàn)收分為分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和整體工程竣工驗(yàn)收兩大類，視施工合同約定的工作范圍而定。
命題點(diǎn)51 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序
1．承包人申請(qǐng)驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并提供完整的竣工資料。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
2．發(fā)包人組織驗(yàn)收組
對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，發(fā)包人收到工程竣工報(bào)告后28d內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
命題點(diǎn)52 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后的管理
發(fā)包人在驗(yàn)收后14d內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見�？⒐を�(yàn)收合格的工程移交給發(fā)包人運(yùn)行使用，承包人不再承擔(dān)工程保管責(zé)任。需要修改缺陷的部分，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28d內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14d內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。同時(shí)，從第29d起，發(fā)包人承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
命題點(diǎn)53 建設(shè)工程竣工時(shí)間的確定
工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。這個(gè)日期的重要作用是用于計(jì)算承包人的實(shí)際施工期限，與合同約定的工期比較是提前竣工還是延誤竣工。
合同約定的工期指協(xié)議書中寫明的時(shí)間與施工過程中遇到合同約定可以順延工期條件情況后，經(jīng)過工程師確認(rèn)應(yīng)給予承包人順延工期之和。
承包人的實(shí)際施工期限，從開工日起到上述確認(rèn)為竣工日期之間的日歷天數(shù)。開工日正常情況下為專用條款內(nèi)約定的日期，也可能是由于發(fā)包人或承包人要求延期開工，經(jīng)工程師確認(rèn)的日期。