案例二：某建設(shè)投資項(xiàng)目，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力20萬噸，已知生產(chǎn)能力為5萬噸的同類項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)用為4000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.25，該項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0.85，該類項(xiàng)目的建筑工程是設(shè)備費(fèi)的15%，安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的18%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的7%，這三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0，其他投資費(fèi)用估算為500萬元，該項(xiàng)目的自有資金9000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，每半年計(jì)息一次。建設(shè)期為2年，投資進(jìn)度分別為40%，60%，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率為5%，自有資金籌資計(jì)劃為：第一年5000萬元，第二年4000萬元，該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為0，估算該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)總額。建設(shè)期間不還貸款利息。
該項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員200人，工資與福利費(fèi)按照每人每年12000元估算，每年的其他費(fèi)用為180萬元，生產(chǎn)存貨占用流動(dòng)資金估算為1500萬元，年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為6300萬元，年經(jīng)營(yíng)成本為6000萬元，各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款36天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款30天。
問題：
�。�1）估算建設(shè)期借款利息。
（2）用分項(xiàng)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金。
（3）求建設(shè)項(xiàng)目的總投資估算額。
2012年造價(jià)師考試案例分析習(xí)題精選（2）
來源：環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-05-28
【糾錯(cuò)】
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