2012年造價(jià)師考試案例分析習(xí)題精選（11）
來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-05-28
案例十一：某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項(xiàng)目建設(shè)投資（不含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期借款利息）7700萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法提取折舊，殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見(jiàn)附表1.建設(shè)投資貸款年利率為8%，建設(shè)期只計(jì)利息不還款，銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開(kāi)始的5年間，按照等額償還本息方式還清貸款。
假定銷(xiāo)售稅金及附加的稅率為6.6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率為12%.
問(wèn)題：
�。�1）編制建設(shè)期借款還本付息表。
�。�2）計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。
�。�3）編制總成本費(fèi)用估算表。
�。�4）編制損益表（盈余公積金按15%的比率提�。�
�。�5）計(jì)算項(xiàng)目的自有資金利潤(rùn)率，并對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)杠桿效益加以分析。
附表1資金投入、收益及成本情況單位：萬(wàn)元
|
序 |
年份項(xiàng)目 |
1 |
2 |
3 |
4-10 |
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建 |
自有資金部分 |
2350 |
1500 |
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貸款（含 |
2350 |
1500 |
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2 |
流 |
自有資不部分 |
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500 |
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貸款 |
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3 |
年銷(xiāo)售收入 |
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8000 |
10000 |
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4 |
年經(jīng)營(yíng)成本 |
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4800 |
6000 |
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