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2012年造價(jià)師考試案例分析習(xí)題精選(29)

來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間:2012-05-28

  某建安工程施工合同總價(jià)6000萬(wàn)元,合同工期為6個(gè)月,合同簽訂日期為1月初,從當(dāng)年2月份開(kāi)始施工。
  1.合同規(guī)定:
  (1)預(yù)付款按合同價(jià)的20%,累計(jì)支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價(jià)40%后的下月起至竣工各月平均扣回。
  (2)從每次工程款中扣留10%作為預(yù)扣質(zhì)量保證金,竣工結(jié)算時(shí)將其一半退還給承包商。
  (3)工期每提前1天,獎(jiǎng)勵(lì) 1萬(wàn)元,推遲1天,罰款2萬(wàn)元。
  (4)合同規(guī)定,當(dāng)人工或材料價(jià)格比簽訂合同時(shí)上漲5%及以上時(shí),按如下公式調(diào)整合同價(jià)格:
  P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
  其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中比重,0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中比重。
  人工或材料上漲幅度<5%者,不予調(diào)整,其他情況均不予調(diào)整。
  (5)合同中規(guī)定:非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元/天,機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元/天。
  2.工程如期開(kāi)工,該工程每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值見(jiàn)表2.4。

  表2.4 每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值 單位:萬(wàn)元

月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600

  施工期間實(shí)際造價(jià)指數(shù)見(jiàn)表5.8。
  表2.5 各月價(jià)格指數(shù)

月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130

  3.施工過(guò)程中,某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工:
  (1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過(guò)的故障;
  (2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商;
  (3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見(jiàn)的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。
  (4)為了趕工期,施工單位采取趕工措施,趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元。
  4.實(shí)際工期比合同工期提前10天完成。

  問(wèn)題:
  1.該工程預(yù)付款為多少?預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少?從哪月開(kāi)始起扣?
  2.施工單位可索賠工期多少?可索賠費(fèi)用多少?
  3.每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少?
  4.工期提前獎(jiǎng)為多少? 竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商多少萬(wàn)元?

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