2012年造價師《案例分析》考點解析（10）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-07-25
財務(wù)效益與財務(wù)費用的概念
財務(wù)效益與財務(wù)費用是指項目運營期內(nèi)企業(yè)獲得的收入和支出。 財務(wù)效益和財務(wù)費用估算應(yīng)遵循“有無對比”的原則，正確識別和估算“有項目”和“無項目”狀態(tài)的財務(wù)效益與財務(wù)費用。
在財務(wù)效益與財務(wù)費用估算中，通常可首先估算營業(yè)收入或建設(shè)投資，以下依次是經(jīng)營成本和流動資金。當(dāng)需要繼續(xù)進(jìn)行融資后分析時，可在初步融資方案的基礎(chǔ)上再進(jìn)行建設(shè)期利息估算，最后完成總成本費用的估算。
營業(yè)收入及稅金的估算
(一)營業(yè)收入的估算
營業(yè)收入=產(chǎn)品或服務(wù)數(shù)量量×單位價格
(二)相關(guān)稅金的估算
1.增值稅
注意當(dāng)采用含增值稅價格計算銷售收入和原材料、燃料動力成本時，利潤和利潤分配表以及現(xiàn)金流量表中應(yīng)單列增值稅科目;采用不含增值稅價格計算時，利潤表和利潤分配表以及現(xiàn)金流量表中不包括增值稅科目。
重點提示：
案例考試一般不考慮增值稅的問題。所有價格均不含增值稅。
2. 營業(yè)稅金及附加
營業(yè)稅金及附加是指包含在營業(yè)收入之內(nèi)的營業(yè)稅、消費稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等內(nèi)容 。
重點提示：
考試時一般會簡化，告訴計算方法，例如：以營業(yè)額為基數(shù)，營業(yè)稅金及附加費率為10%。
(三)補(bǔ)貼收入
對于先征后返的增值稅、 屬于財政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算，記作補(bǔ)貼收入。以上幾類補(bǔ)貼收入，應(yīng)根據(jù)財政、稅務(wù)部門的規(guī)定，分別計入或不計入應(yīng)稅收入。
由于在項目財務(wù)分析中通常操作上需要單列一個財務(wù)效益科目，稱為“補(bǔ)貼收入”，同營業(yè)收入一樣，應(yīng)列入利潤與利潤分配表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表和項目投資現(xiàn)金流量表與項目資本金現(xiàn)金流量表。
重點提示：
案例考試一般也會回避“補(bǔ)貼收入”，考了一定就會告訴你是否計算所得稅。