二、多項選擇題(共15題，每題2分，每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號。全部選對的得2分，錯選或多選的不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)
1．依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，下列建設(shè)用地可由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，劃撥土地使用權(quán)的是（　　）。
A．國家機關(guān)用地
B．非軍事用地
C．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
D．個人企業(yè)用地
E．法律、行政法規(guī)定的其他用地

2．國家規(guī)定，商品住宅用地必須采�。ā　。┓绞匠鲎�。
A．抽簽
B．招標(biāo)
C．拍賣
D．協(xié)議
E．掛牌出讓

3．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應(yīng)辦理備案的情形有（　�。�。
A．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．簽訂商品房預(yù)售合同
C．簽訂房屋租賃合同
D．簽訂土地使用權(quán)出讓合同
E．簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議

4．下列關(guān)于抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)的表述中，正確的有（　�。�。
A．抵押人到期未償還債務(wù)的
B．抵押人擅自處分抵押房地產(chǎn)的
C．抵押人死亡，其合法繼承人拒絕履行到期債務(wù)的
D．抵押人擅自在抵押房地產(chǎn)范圍內(nèi)新增房屋的
E．未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人擅自將房地產(chǎn)抵押后的價值余額進行再次抵押的

5．屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的三項房地產(chǎn)交易基本制度的是（　�。�。
A．房地產(chǎn)價格申報制度
B．房地產(chǎn)價格評估制度
C．房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度
D．房地產(chǎn)價格評估結(jié)果制度
E．報告承交程序制度

6．對申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記條件敘述正確的是（　�。�。
A．申請人應(yīng)對該房地產(chǎn)的基本狀況有了解
B．申請人或代理人具有申請資格
C．有明確具體的申請請求
D．申請登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源清楚、合法、證件齊全、沒有糾紛
E．屬受理登記的登記機關(guān)管轄

7．屬于房地產(chǎn)估價機構(gòu)業(yè)務(wù)監(jiān)管的是（　�。�。
A．業(yè)務(wù)承攬
B．監(jiān)管措施
C．行政處罰
D．業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓
E．異地執(zhí)業(yè)

8．按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有（　�。�。
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．房地產(chǎn)管理企業(yè)
C．公房出售單位
D．業(yè)主委員會
E．業(yè)主大會

9．下列資金中，可以用于購買國債的有（　�。�。
A．擔(dān)保公司保證金
B．在建工程抵押貸款
C．商品房預(yù)售資金
D．住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金
E．住房公積金

10．下列保險中，屬商業(yè)保險的有（　�。�。
A．保證保險
B．外匯變動保險
C．信用保險
D．健康保險
E．勞動工傷保險

11．保險公估人是指受保險人或保險客戶委托，辦理保險標(biāo)的（　�。┑葮I(yè)務(wù)，出具有關(guān)報告或證明，并向委托人收取費用的企業(yè)。
A．規(guī)劃
B．鑒定
C．估價
D．賠款清算
E．估損

12．強制拍賣的基本原則指（　　）。
A．法院處置權(quán)限定原則
B．法院任意處置原則
C．法院主導(dǎo)拍賣程序原則
D．公開性原則
E．法院指定處置原則

13．對于權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，下列說法錯誤的是（　　）。
A．在收入和費用實際發(fā)生時進行確認
B．在實際收到現(xiàn)金或者支付現(xiàn)金時確認
C．凡是當(dāng)期取得的收入或者應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的費用，不論款項是否已經(jīng)收付，都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費用
D．凡是不屬于當(dāng)期的收入或費用，只要款項已經(jīng)在當(dāng)期收到或已經(jīng)當(dāng)期支付，就應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費用
E．權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實現(xiàn)制相對應(yīng)

14．屬于樓、地面構(gòu)造層次中的塊材面層的是（　�。�。
A．橡膠面層
B．磨光花崗石面層
C．水磨石面層
D．水泥花磚
E．條石面層

15．下列關(guān)于房產(chǎn)分丘圖的表述中，正確的有（　�。�。
A．房產(chǎn)分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖
B．房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細圖
C．房產(chǎn)分丘圖的比例尺為1：100-1：1 000
D．房產(chǎn)分丘圖包括控制點、行政境界、丘界、房屋、附屬設(shè)施等要素和注記
E．房產(chǎn)分丘圖是在分戶圖基礎(chǔ)上進一步繪制的明細圖