2012陜西政法干警考試時(shí)間已經(jīng)公布，筆試于9月15日、16日在西安統(tǒng)一進(jìn)行。陜西華圖為廣大考生第一時(shí)間轉(zhuǎn)載陜西人事考試網(wǎng)最新的招考資訊，考生可參考陜西政法干警考試備考專題進(jìn)行備考復(fù)習(xí)。登錄陜西華圖查看陜西政法干警考試報(bào)名入口及陜西政法干警考試報(bào)名人數(shù)統(tǒng)計(jì)。
 

　　2007年，上海市公積金管理中心曾試推過(guò)以房自助養(yǎng)老，也就是65歲以上的老年人將自有產(chǎn)權(quán)房屋出售給上海市公積金管理中心，老人在有生之年仍然可以居住在原有房屋內(nèi)，出售房屋所得款項(xiàng)在扣除房屋租金、保證金及相關(guān)交易費(fèi)用后全部由老人自由支配使用;然而這一試點(diǎn)并沒(méi)能開(kāi)展下去，這項(xiàng)業(yè)務(wù)早已悄然停止。(8月27日經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播)

　　以房養(yǎng)老并不是一件新鮮事物，在國(guó)外如美國(guó)、加拿大、新加坡等都有推行。但是有一個(gè)重要的前提條件，那就是房?jī)r(jià)的合理波動(dòng)。在中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)高企的背景下，談?wù)撘苑筐B(yǎng)老顯然是一個(gè)不折不扣的偽命題。

　　以房養(yǎng)老除了政府背景的公益性機(jī)構(gòu)來(lái)操作外，更多的是以銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)來(lái)發(fā)放“倒按揭”貸款，給老年人支付養(yǎng)老金。支付多少養(yǎng)老金，與房?jī)r(jià)息息相關(guān)。看一看當(dāng)前的租售比，就知道房?jī)r(jià)到底有多少泡沫。以2012年5月的租售比為例，排在全國(guó)前三甲的是溫州、三亞和德州，分別達(dá)到了1：635.39、1：611.81和1：589.20，而北上廣的租售比分別是1：436.89、1：469.40和1.405.71。國(guó)際上用來(lái)衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1：160—1：200。也就是說(shuō)中國(guó)當(dāng)前的房?jī)r(jià)泡沫達(dá)到二到三倍。在國(guó)家不斷調(diào)控房?jī)r(jià)的背景下，房?jī)r(jià)面臨著下行的壓力。作為以房養(yǎng)老的具體操作機(jī)構(gòu)即金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，是以盈利為目的的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體，既要承擔(dān)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的責(zé)任，又要承擔(dān)為股東負(fù)責(zé)的信托責(zé)任，憑什么去承擔(dān)以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)中房?jī)r(jià)下行的風(fēng)險(xiǎn)。而上海市公積金管理中心停止了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，顯示了政府本身也不愿意承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)。

　　近年來(lái)，房?jī)r(jià)畸高，不少年輕人買房后，因?yàn)闊o(wú)力承擔(dān)按揭，往往與老人合住，然后用老人的房子來(lái)出租還貸，也就是“啃老”。假設(shè)年輕人30歲結(jié)婚買房，而他的父母25歲生育，還貸時(shí)父母年紀(jì)在55歲左右。如果按揭15—20年，還完按揭時(shí)，父母已經(jīng)70—75歲，這套房子才能空出來(lái)，拿什么以房養(yǎng)老?

　　以房養(yǎng)老被認(rèn)為是養(yǎng)老的一種補(bǔ)充，但是前提是要有房，而且是可以抵押的單元房。城市居民不管有房無(wú)房，大多有社保、醫(yī)保，就算無(wú)房養(yǎng)老，總還有退休金和醫(yī)療保險(xiǎn)�？墒�，全國(guó)1.85億老年人口中，有超過(guò)六成以上生活在農(nóng)村，中國(guó)農(nóng)村老年人口超過(guò)1億。這些人，很多沒(méi)有固定工作，也沒(méi)有交社保，就算交了社保，很多也不足以養(yǎng)老。君不見(jiàn)，黑龍江雙城農(nóng)村養(yǎng)老金每人每月僅3毛錢，71歲農(nóng)民被迫外出打工。像黑龍江雙城市農(nóng)村老人所經(jīng)歷的事并不少見(jiàn)，今年初有媒體報(bào)道，浙江臺(tái)州農(nóng)民也是在1995年參加農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)，現(xiàn)在每月只能領(lǐng)到2元錢。這些人更沒(méi)有單元房，他們拿什么來(lái)養(yǎng)老?

　　政府當(dāng)務(wù)之急是彌補(bǔ)多年的歷史欠賬，切實(shí)充實(shí)養(yǎng)老金賬戶，同時(shí)盡快改變基本養(yǎng)老存在的三六九等現(xiàn)象，盡快取消雙軌制，讓全社會(huì)享受公平的社保待遇，做到人人老有所養(yǎng)。無(wú)法覆蓋60%農(nóng)民的以房養(yǎng)老本身就是一個(gè)偽命題。政協(xié)委員們?cè)谔狃B(yǎng)老金議案時(shí)，請(qǐng)多考慮一些公平和正義，多為生活在底層的農(nóng)民想想，不要再出以房養(yǎng)老這樣的餿主意了。