2013年監(jiān)理工程師考試《案例分析》教材解讀(3)
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-12-21
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為便于學(xué)習(xí)掌握，可將監(jiān)理合同示范文本及教材有關(guān)內(nèi)容歸納如下。 【監(jiān)理方】(1)義務(wù)： �、倥神v足夠人員，報送組織機構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃; �、谕瓿珊贤s定(專用條款)的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，按約定期報告; �、壅J真、勤奮工作，提供相應(yīng)咨詢意見，公正維護各方合法權(quán)益; �、鼙Ｃ�; �、菔褂梦腥颂峁┑脑O(shè)施、物品，用畢移交; ⑥負責(zé)合同協(xié)調(diào); �、卟粎⑴c與委托人利益沖突的活動; �、嗖唤邮芎贤酝獾呐c監(jiān)理工程有關(guān)的報酬。 (2)權(quán)利： �、儆嘘P(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán); �、趯|(zhì)量、工期、費用的監(jiān)督控制權(quán)(組織設(shè)計、材料及施工質(zhì)量檢驗權(quán)，工程款審核確認權(quán)); ③與有關(guān)單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán)，重要事項報告委托人; ④施工合同雙方對對方的意見要求通過監(jiān)理研究后，協(xié)商確定，以及調(diào)解爭議(第19條); �、葜噶顧�(quán)(開工、暫停、復(fù)工要變更)(征得委托人同意); �、捱x擇總承包人建議權(quán)，對分包人的認可權(quán); (3)責(zé)任： �、儇�(zé)任期即合同有效期; �、诼男胸�(zé)任期內(nèi)約定的義務(wù)，因過失使委托人受到損失應(yīng)賠償，累計總額≯監(jiān)理報酬總額(稅金之外); �、蹖Τ邪诉`反合同規(guī)定質(zhì)量及完工時限不承擔(dān)責(zé)任，對不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能履行不承擔(dān)責(zé)任，對違反第5條(即上述義務(wù)③)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任; �、芟蛭腥怂髻r不成立時，由此引起委托人的費用，應(yīng)給予補償。 【委托方】義務(wù)： �、僦Ц侗O(jiān)理預(yù)付款; �、趨f(xié)調(diào)外部關(guān)系，如委托監(jiān)理方則應(yīng)付酬;