2008年監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)精華（十一）
來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2008-10-06
第八章建設(shè)工程竣工決算
第一節(jié)竣工決算概述
一、竣工決算的概念
竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映，是項(xiàng)目法人核定各類新增資產(chǎn)價(jià)值、辦理其交付使用的依據(jù)。通過(guò)竣工決算，一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果；另一方面可以通過(guò)竣工決策與概算、預(yù)算的對(duì)比分析，考核投資控制的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料，提高未來(lái)建設(shè)工程的投資效益。
二、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別
竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別如表所示。
三、竣工決算的內(nèi)容
竣工決算是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中發(fā)生的所有實(shí)際支出，包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)
用等�？⒐Q算由竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工工程平面示意圖、工程造價(jià)比較分析四部分組成。
例1：（）是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程中發(fā)生的所有實(shí)際支出，包括設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用等。
A．竣工結(jié)算（乙方編制）
B.竣工決算（甲方編制）
C.竣工結(jié)算（甲方編制）
D．竣工決算（乙方編制）
答案：B
例2：竣工財(cái)務(wù)決算是竣工決算的組成部分，是（）。
A．是落實(shí)項(xiàng)目建議書及其投資估算的考核
B．正確核定新增資產(chǎn)價(jià)值
C．正確反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果的文件
D．是辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)的依據(jù)
E．是考核項(xiàng)目建成后發(fā)揮效益的重要指標(biāo)
答案：BCD
四、竣工決算的編制依據(jù)
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算；
(2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算或修正概算；
(3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算；
(4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要；
(5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料；
(6)施工記錄或施工簽證單，以及其他施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄，如：索賠報(bào)告與記錄、停(交)工報(bào)告等；
(7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料；
(8)歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件；
(9)設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄；
(10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。
四、竣工決算的編制依據(jù)
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算；
(2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算或修正概算；
(3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算；
(4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要；
(5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料；
(6)施工記錄或施工簽證單，以及其他施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄，如：索賠報(bào)告與記錄、停(交)工報(bào)告等；
(7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料；
(8)歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件；
(9)設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄；
(10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。
第二節(jié)新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
工程項(xiàng)目竣工投入運(yùn)營(yíng)后，所花費(fèi)的總投資應(yīng)按會(huì)計(jì)制度和有關(guān)稅法的規(guī)定，形成相應(yīng)的資產(chǎn)。這些新增資產(chǎn)分為固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四類。資產(chǎn)的性質(zhì)不同，其核算的方法也不同。
一、新增固定資產(chǎn)
1．確定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的作用
(1)如實(shí)反映企業(yè)固定資產(chǎn)價(jià)值的增減變化，保證核算的統(tǒng)一性。
(2)真實(shí)反映企業(yè)固定資產(chǎn)的占用額。
(3)正確計(jì)提企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
(4)反映一定范圍內(nèi)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的規(guī)模與速度。
(5)分析國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的技術(shù)構(gòu)成變化及相互間適應(yīng)的情況。
2．新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成
(1)第一部分工程費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具費(fèi)用、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)；
(2)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用，主要有建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用等；
(3)預(yù)備費(fèi)；
(4)融資費(fèi)用，包括建設(shè)期利息及其他融資費(fèi)用。
例3：新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成（）。
A．第一部分工程費(fèi)用
B．固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
C．預(yù)備費(fèi)；
D．融資費(fèi)用
E．招標(biāo)費(fèi)用
答案：ABCD
3．新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算
新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象的，當(dāng)單項(xiàng)工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)或使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。