監(jiān)理：工程質(zhì)量通病防治措施（二）
來源：發(fā)布時(shí)間：2008-10-06 10:53:29
五、屋面工程
1、外墻面滲水防治、嚴(yán)格控制磚砌體施工質(zhì)量，堅(jiān)持“三一”砌磚方法施工。 磚提前浸水砂漿強(qiáng)度及砌體砂漿飽滿度在檢查時(shí)。在砌體中存在透明縫或暗縫在裝飾前使用勾縫方法修補(bǔ)。
2、東西外墻優(yōu)先采用雙排腳手架，以減少墻體中腳手架眼。腳手架眼及其他孔洞塞堵工作應(yīng)仔細(xì)施工，清理孔洞內(nèi)垃圾用遠(yuǎn)設(shè)計(jì)砌體材料參膨脹劑將孔洞塞密實(shí)。
3、砌體砂漿采用干凈中砂嚴(yán)格按配比配制。確保砂漿強(qiáng)度和提高抗?jié)B性。
4、嚴(yán)格控制墻體西部構(gòu)造做法。設(shè)計(jì)上采用遮陽板檐口，滴水槽等手段避免水浸墻面。外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)4—6cm.室內(nèi)衛(wèi)生間必須設(shè)高于樓面的防水臺(tái)。屋面女兒墻的處理各類窗的細(xì)部處理符合防水要求。
5、外墻基層摸灰應(yīng)分層完成；兩遍成活。禁止一次摸灰厚度大于12mm.基層要處理干凈不得有空鼓。裂縫分隔條推薦用玻璃條、不銹鋼、鋁合金槽作永久分隔條與底子灰黏結(jié)牢固不再取出。有效避免墻面分隔縫進(jìn)水并提高外墻整體觀感效果。若采用木分隔條時(shí)，斷面呈等腰梯形摸灰后適時(shí)取出縫內(nèi)灌柔性材料。
6、外墻鑲帖面磚時(shí)，要求用聚合物砂漿或高層建筑物采用性能良好的黏結(jié)材料。嚴(yán)格控制基層面層空鼓�？p寬宜為6—8mm.勾縫采用1：1砂漿，認(rèn)真控制勾縫質(zhì)量。
六、門窗工程
1、鋁合金門窗在安裝前包扎嚴(yán)密。在施工中發(fā)現(xiàn)包扎損壞要及時(shí)包扎嚴(yán)密防污染。
2、木門安裝后要用板條把門窗下部釘好防損。
3、門窗框與內(nèi)墻用密封膠填嵌不得用普通膠。
七、玻璃工程
玻璃尺寸裁割正確，不得與框扇直接接觸。安裝必須平整牢固無松動(dòng)，玻璃安裝時(shí)朝向正確。在鋼木上安裝玻璃時(shí)應(yīng)在裁口內(nèi)均設(shè)1—3mm厚的底子油后就位玻璃，以免玻璃與裁口直接接觸造成玻璃破損。
八、抹灰工程
1、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。摸灰用的原材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格按計(jì)量進(jìn)行配比做到科學(xué)合理的操作工序。要進(jìn)行交接檢凡不和格必須返工。
2、墻面抹灰必須做好樣板驗(yàn)收，合格后再大面施工。堅(jiān)持樣板領(lǐng)路方針。
3、抹灰基層處理：①突出墻面部位要剔鑿。砼表面蜂窩夾渣、露筋缺陷要修整。②門框與墻體縫隙應(yīng)用水泥砂或混合砂漿嵌縫并由專人負(fù)責(zé)。如縫隙較大可用細(xì)石砼塞實(shí)。③管道穿墻樓板洞用1：水泥砂漿或細(xì)石砼堵塞。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進(jìn)行。④、木結(jié)構(gòu)（水電表等）背后與磚石結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)連接處為防止開裂應(yīng)先釘金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)搭接寬度應(yīng)大于100mm并緊固⑤控制抹灰厚度
4、嚴(yán)格按抹灰規(guī)范規(guī)定施工。注意保護(hù)角、窗臺(tái)、踢腳線等易出現(xiàn)通病的部位，要仔細(xì)操作不得出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。
九、電器安裝
1、配電箱洞口上部設(shè)砼過梁防止配電箱體變形，杜絕電焊開孔。箱體內(nèi)器具安裝固定牢固，布線要規(guī)整，穿線套管不小于5mm并加護(hù)口。護(hù)口接地極與保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)與螺栓壓接牢固并試驗(yàn)。
2、漏電保護(hù)器安裝在負(fù)荷末端，以保護(hù)插坐為主只做漏電保護(hù)，不兼做斷路或過載保護(hù)開頭用。住宅樓應(yīng)適用動(dòng)作電流20mA，動(dòng)作時(shí)間小于0.25s的漏電保護(hù)器。
3、導(dǎo)線接頭要牢固，纏線圈數(shù)未達(dá)到規(guī)范要求。焊接接縫飽滿鋁銅線接頭用銅鋁過度端子。多股線連接設(shè)被備器具應(yīng)用接線端子并壓接牢固。
4、裝飾過程穿線管的轉(zhuǎn)彎及分線處應(yīng)放置接線盒線路。接頭包扎嚴(yán)密，燈具與吊頂接觸部位有隔墊防水措施。
十、落水管
1、水落斗按圖紙要求的規(guī)格用6mm厚鑄鐵排水口或4mm厚的鋼板制作。其余鐵件全部除銹涂瀝青漆一度。安裝牢固。
2、水落管距墻面不應(yīng)小于20mm；其排水口距散水坡的高度不大于20mm.水落管用管箍卡牢每節(jié)至少設(shè)兩道，管箍最大間距不大于1.2m；接頭承插長度不小于40mm.鐵卡嚴(yán)禁使用木楔固定管箍規(guī)格為20*3鍍鋅扁鋼。
3、水落管經(jīng)帶形線腳、檐口線等墻面突出部位宜用直管線腳檐口等，應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞。必須采用彎管繞過時(shí)，彎管角度應(yīng)為鈍角。
4、陽臺(tái)雨罩的出水口應(yīng)長度一致排水暢通出檐6—8mm.
