質(zhì)量控制：房屋工程質(zhì)量存在的通病
來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2008-10-06 10:53:30
簡(jiǎn)介：購(gòu)房人和轉(zhuǎn)讓人在辦理房屋交接時(shí)，應(yīng)行使自己驗(yàn)收的權(quán)利，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)特別注意下列問(wèn)題：
�。�1） 房屋沉降引起的質(zhì)量問(wèn)題。房屋沉降主要是地基土質(zhì)問(wèn)題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。
�。�2） 因墻體材料選擇不當(dāng)而引起的墻體開裂及粉刷起殼的質(zhì)量 問(wèn)題。
�。�3） 屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，經(jīng)常出現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，特別在房屋四大角的嚴(yán)重裂縫問(wèn)題。
關(guān)鍵字：房屋工程，質(zhì)量問(wèn)題
購(gòu)房人和轉(zhuǎn)讓人在辦理房屋交接時(shí)，應(yīng)行使自己驗(yàn)收的權(quán)利，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)特別注意下列問(wèn)題：
（1） 房屋沉降引起的質(zhì)量問(wèn)題。房屋沉降主要是地基土質(zhì)問(wèn)題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。
�。�2） 因墻體材料選擇不當(dāng)而引起的墻體開裂及粉刷起殼的質(zhì)量 問(wèn)題。
�。�3） 屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，經(jīng)常出現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，特別在房屋四大角的嚴(yán)重裂縫問(wèn)題。
�。�4） 外墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等因設(shè)計(jì)或施工選定的生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品型號(hào)、產(chǎn)品質(zhì)量不夠理想問(wèn)題。
�。�5） 磚砌體沿磚縫滲水問(wèn)題。
�。�6） 外墻面支模（圍梁、構(gòu)造柱等）挑木穿墻洞后補(bǔ)處滲水問(wèn) 題。
�。�7） 外墻鋼窗周壁滲水問(wèn)題。
（8） 圈梁底、構(gòu)造柱邊縫滲水問(wèn)題。
（9） 外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水問(wèn)題。
（10）陽(yáng)臺(tái)里口外墻面滲水問(wèn)題。
�。�11）固定落水管的管卡腳處墻面滲漏問(wèn)題。
�。�12）陽(yáng)臺(tái)之間隔板處墻體滲水問(wèn)題。
�。�13）山墻滲漏水問(wèn)題。
�。�14）各種墻上錨腳可能產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題。
�。�15）管道與樓地面銜接處滲漏問(wèn)題。
�。�16）地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處滲漏水問(wèn)題。
�。�17）衛(wèi)生間、廚房的地坪斜泛水問(wèn)題。
（18）地面起砂問(wèn)題。
�。�19）地面起殼問(wèn)題。
�。�20）女兒墻部位滲漏水問(wèn)題。
�。�21）出屋面管道周壁滲漏水問(wèn)題。
�。�22）天溝積水及落水口周圍滲漏水問(wèn)題。
�。�23）屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏問(wèn)題。
（24）油氈屋面流沿移位造成滲漏問(wèn)題。
（25）房屋頂板改用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的開裂滲漏問(wèn)題。
（26）排水管道鑄鐵管滲漏問(wèn)題。
�。�27）排水管道堵塞問(wèn)題。
�。�1） 房屋沉降引起的質(zhì)量問(wèn)題。房屋沉降主要是地基土質(zhì)問(wèn)題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。
�。�2） 因墻體材料選擇不當(dāng)而引起的墻體開裂及粉刷起殼的質(zhì)量 問(wèn)題。
�。�3） 屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，經(jīng)常出現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，特別在房屋四大角的嚴(yán)重裂縫問(wèn)題。
關(guān)鍵字：房屋工程，質(zhì)量問(wèn)題
購(gòu)房人和轉(zhuǎn)讓人在辦理房屋交接時(shí)，應(yīng)行使自己驗(yàn)收的權(quán)利，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)特別注意下列問(wèn)題：
（1） 房屋沉降引起的質(zhì)量問(wèn)題。房屋沉降主要是地基土質(zhì)問(wèn)題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。
�。�2） 因墻體材料選擇不當(dāng)而引起的墻體開裂及粉刷起殼的質(zhì)量 問(wèn)題。
�。�3） 屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，經(jīng)常出現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，特別在房屋四大角的嚴(yán)重裂縫問(wèn)題。
�。�4） 外墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等因設(shè)計(jì)或施工選定的生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品型號(hào)、產(chǎn)品質(zhì)量不夠理想問(wèn)題。
�。�5） 磚砌體沿磚縫滲水問(wèn)題。
�。�6） 外墻面支模（圍梁、構(gòu)造柱等）挑木穿墻洞后補(bǔ)處滲水問(wèn) 題。
�。�7） 外墻鋼窗周壁滲水問(wèn)題。
（8） 圈梁底、構(gòu)造柱邊縫滲水問(wèn)題。
（9） 外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水問(wèn)題。
（10）陽(yáng)臺(tái)里口外墻面滲水問(wèn)題。
�。�11）固定落水管的管卡腳處墻面滲漏問(wèn)題。
�。�12）陽(yáng)臺(tái)之間隔板處墻體滲水問(wèn)題。
�。�13）山墻滲漏水問(wèn)題。
�。�14）各種墻上錨腳可能產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題。
�。�15）管道與樓地面銜接處滲漏問(wèn)題。
�。�16）地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處滲漏水問(wèn)題。
�。�17）衛(wèi)生間、廚房的地坪斜泛水問(wèn)題。
（18）地面起砂問(wèn)題。
�。�19）地面起殼問(wèn)題。
�。�20）女兒墻部位滲漏水問(wèn)題。
�。�21）出屋面管道周壁滲漏水問(wèn)題。
�。�22）天溝積水及落水口周圍滲漏水問(wèn)題。
�。�23）屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏問(wèn)題。
（24）油氈屋面流沿移位造成滲漏問(wèn)題。
（25）房屋頂板改用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的開裂滲漏問(wèn)題。
（26）排水管道鑄鐵管滲漏問(wèn)題。
�。�27）排水管道堵塞問(wèn)題。
【糾錯(cuò)】
