07年中級房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)真題（一）
來源：發(fā)布時間：2008-11-19
1.城市進化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段，依次為（ ）。
A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
B.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散
C.絕對集中、相對集中、絕對分散、相對分散
D.相對集中、絕對集中、絕對分散、相對分散
2.城市職能中，為本城市以外區(qū)域的需要服務(wù)并為本城市創(chuàng)造收入的部分，稱為城市的（�。�
A.基本活動部分
B.非基本活動部分
C.專業(yè)化部門
D.非專業(yè)化部門
3.大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為（ ）現(xiàn)象。
A.城鎮(zhèn)化
B.郊區(qū)化
C.逆城市化
D.后城市化
4.某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平被稱為（ ）。
A.需求門檻
B.中心性
C.中心地職能
D.商品銷售范圍
5.某省的總?cè)似窞?000萬人，其中城鎮(zhèn)人口為2250萬人，則該省的城鎮(zhèn)化率為（�。�
A.30%
B.45%
C.50%
D.55%
6.《物權(quán)法》規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容不包括（�。�。
A.土地使用期限
B.土地用途
C.動工開發(fā)建設(shè)期限
D.土地界址、面積
7.土地使用權(quán)出讓招標(biāo)公告的內(nèi)容一般不包括（�。�
A.投標(biāo)人的名稱和地址
B.投標(biāo)人的資格要求
C.投標(biāo)保證金
D.確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
8.國有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價出資或入股和（�。�。
A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.土地使用權(quán)出租
C.國有土地租賃
D.土地使用權(quán)抵押
9.下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法中，錯誤的是（�。�。
A.成片開發(fā)土地使用權(quán)只能成片轉(zhuǎn)讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
D.成片開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓的前提是必須形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件
10.某公司3年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途土地的使用權(quán)，然后建成酒店轉(zhuǎn)讓�，F(xiàn)該酒店的土地使用權(quán)最高年限不高于（�。┠�。
A.37
B.40
C.47
D.50
