07年中級(jí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題（二）
來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2008-11-19
A.客觀(guān)性
B.科學(xué)性
C.主觀(guān)性
D.公平性
12.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研內(nèi)容的是（ ）。
A.消費(fèi)者對(duì)位置的要求
B.消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)意向
C.消費(fèi)者的收入水平
D.消費(fèi)者可承受的價(jià)格
13.房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研包括房地產(chǎn)消費(fèi)者、房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)和房地產(chǎn)（ ）調(diào)研。
A.消費(fèi)行為
B.消費(fèi)環(huán)境
C.消費(fèi)群體
D.消費(fèi)能力
14.某一時(shí)期內(nèi)為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的總量，稱(chēng)為房地產(chǎn)市場(chǎng)（ ）。
A.需求
B.銷(xiāo)售
C.供給
D.投資
15.在市場(chǎng)調(diào)研中，通常把可能到某處購(gòu)物的顧客所分布的地區(qū)范圍稱(chēng)為（�。�
A.生活圈
B.活動(dòng)圈
C.商圈
D.行政圈
16.下列關(guān)于策劃的表述中，錯(cuò)誤的是（�。�。
A.策劃既含有未做事之前對(duì)如何行動(dòng)的整體籌劃和安排，又含有遇到突發(fā)事件如何處置的對(duì)策
B.策劃包含計(jì)劃和決策
C.策劃主體是指能動(dòng)地進(jìn)行策劃活動(dòng)的人
D.策劃的客體是指策劃指向或策劃標(biāo)的
17.下列指標(biāo)中，屬于反映房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況的中觀(guān)經(jīng)濟(jì)資源評(píng)估指標(biāo)的是（�。�。
A.銀行貸款年末余額
B.居民儲(chǔ)蓄存款與余額
C.人均可支配收入
D.商品房空置面積及空置率
18.確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地位置、面積、界限的法定憑證是（ ）。
A.項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
B.建設(shè)工程施工許可證
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
19.控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容不包括（�。�
A.確定規(guī)劃地區(qū)各類(lèi)用地的界線(xiàn)和適用范圍
B.確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實(shí)施部署
C.規(guī)定建筑后退紅線(xiàn)距離
D.規(guī)定交通的出入口方位
20.甲、乙兩住宅小區(qū)的建筑容積率相同，甲住宅小區(qū)的平均層數(shù)比乙住宅小區(qū)的平均層數(shù)多，則下列關(guān)于兩住宅小區(qū)居住建筑密度的說(shuō)法，正確的是（ ）。
A.甲住宅小區(qū)的居住建筑密度低
B.乙住宅小區(qū)的居住建筑密度低
C.甲、乙兩住宅小區(qū)的居住建筑密度相同
D.甲、乙住宅小區(qū)居住建筑密度的高低難以判定
