標準答案：b

　　2、房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于（�。�。
　　A．商品房建設投資
　　B．置業(yè)投資
　　C．土地開發(fā)投資
　　D．單純的土地開發(fā)

　　標準答案：a

　　3、按建設性質的不同，投資可分為（�。┑取�
　　A．新建投資
　　B．擴建投資
　　C．利用外資
　　D．遷建投資
　　E．恢復投資

　　標準答案：a，b，d，

　　4、投資的特性包括（�。�。
　　A．投資是一種經濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經濟活動
　　B．投資具有時間性
　　C．投資的目的在于得到收益
　　D．投資具有穩(wěn)定性
　　E．投資具有固定性

　　標準答案：a，b，c

　　5、從物理形態(tài)上劃分，房地產資產的物業(yè)類型可分為（�。�。
　　A．居住物業(yè)
　　B．在建工程
　　C．工業(yè)物業(yè)
　　D．建成后的物業(yè)
　　E．商用物業(yè)

　　標準答案：b，d

　　6、房地產資產的不可移動性，要求房地產所處的區(qū)位必須對（�。┒季哂形�引力。
　　A．置業(yè)投資者
　　B．開發(fā)商
　　C．承包商
　　D．租客
　　E．專業(yè)人士

　　標準答案：a，b，d

　　7、從物理形態(tài)上劃分，作為房地產投資對象的房地產資產類型主要有（�。�。（2005年試題）
　　A．商住樓
　　B．土地
　　C．在建工程
　　D．寫字樓
　　E．建成后的物業(yè)

　　標準答案：b，c，

　　8、按照用途不同，物業(yè)可以分為（　）。（2002年試題）
　　A．居住物業(yè)
　　B．商業(yè)物業(yè)
　　C．工業(yè)物業(yè)
　　D．出租物業(yè)
　　E．倉儲物業(yè)

　　標準答案：a，b，c

　　9、下列屬于房地產開發(fā)直接投資的是（�。�。
　　A．購買房地產開發(fā)、投資企業(yè)的債券、股票
　　B．購買房地產投資信托公司（REITs）的股份
　　C．購買房地產抵押支持證券（MBS）
　　D．購買一座正在運營的高爾夫球場

　　標準答案：d

　　10、所謂住房抵押支持證券，就是把金融機構所持有的（�。﹤鶛噢D化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達到籌措資金、分散房地產金融風險等目的。
　　A．房地產企業(yè)債券
　　B．個人住房抵押貸款
　　C．房地產企業(yè)抵押貸款
　　D．金融機構長期融資

　　標準答案：b