案例2

　　某啤酒廠業(yè)主A將位于廠內(nèi)的鍋爐房工程安裝任務(wù)承包給了B機電安裝公司,業(yè)主供應(yīng)設(shè)備和主材。鍋爐房由C輕工設(shè)計院設(shè)計,D監(jiān)理公司負責(zé)工程監(jiān)理工作。鍋爐房土建工程由E建設(shè)工程公司承建。

　　鍋爐房安裝蒸發(fā)量為20t/h,蒸汽壓力為1.9MPa的散裝工業(yè)鍋爐四臺,其合同工期為150天。鍋爐房施工時,水、電及排水管網(wǎng)已經(jīng)施工完畢。A安裝公司在開工前編制了施工組織設(shè)計和進度計劃。

　　當B公司按照合同規(guī)定的日期進場后,發(fā)現(xiàn)鍋爐房基礎(chǔ)沒有按照合同規(guī)定的時間交付,致使B公司晚開Il2天,造成了五萬元的經(jīng)濟損失。

　　問題:

　　(l)B機電安裝公司在承建鍋爐房工程中,需要和哪些方面進行外部協(xié)調(diào)?

　　(2)由于E公司在工程收尾時與機電安裝交叉施工發(fā)生矛盾,監(jiān)理要求機電安裝公司停工兩天。試問監(jiān)理公司的這一做法是否妥當?為什么?B機電安裝公司要不要執(zhí)行這個指令?

　　(3)由于E建設(shè)工程公司基礎(chǔ)交付延期,B機電安裝公司向監(jiān)理提出索賠5萬元,并延長工期12天。監(jiān)理公司同意5萬元的索賠,但不同意工期延長。B機電安裝公司的要求是否合理?監(jiān)理單位的決定是否正確?為什么?

　　(4)B機電安裝公司要求業(yè)主A將鍋爐房機電安裝的資金情況書面告知項目部。但業(yè)主A強調(diào)合同中沒有此項規(guī)定不予提供。B機電安裝公司的要求是否合理?業(yè)主A的做法是否妥當?為什么?

　　參考答案

　　(1)由于鍋爐房建在廠內(nèi),水、電、排水、通道等業(yè)主均已解決,進行外部協(xié)調(diào)只包括:與土建施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、分包單位、供應(yīng)商、交通運輸單位以及當?shù)卣�府監(jiān)管部門的協(xié)調(diào)配合。

　　(2)鍋爐房工程在收尾階段與土建工程交叉施工發(fā)生矛盾,應(yīng)該以機電安裝為主。監(jiān)理要求B機電安裝公司停工兩天,不太妥當。但是監(jiān)理已經(jīng)做出了決定,B機電安裝公司還是要執(zhí)行,不過,可以書面提出自己的意見和要求。

　　(3) B機電安裝公司的意見是合理的。因為由于基礎(chǔ)延期給B公司造成了損失,應(yīng)該給予補償,并且相應(yīng)的順延工期。而監(jiān)理的決定不夠正確,他只補償了費用損失,而沒有考慮壓縮工期給B公司帶來的趕工困難和增加費用。

　　(4)B機電安裝公司的要求是合理的,業(yè)主A的做法是不妥當?shù)摹Ｒ驗槿绻�承包商提出要�?業(yè)主應(yīng)在28天內(nèi)向承包商提供合理證據(jù),證明其工程款資金已經(jīng)到位,有能力按合同規(guī)定向承包商支付。