某機(jī)電安裝施工單位通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在某市承包一項(xiàng)商務(wù)樓的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,合同造價(jià)為lZOO萬(wàn)元。

　　在施工過(guò)程中,由于用戶(hù)對(duì)某些分部分項(xiàng)工程達(dá)不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設(shè)計(jì)要求。當(dāng)施工單位收到設(shè)計(jì)變更施工圖后,采用綜合單價(jià)法對(duì)工程量發(fā)生變更情況進(jìn)行查對(duì),結(jié)果分部分項(xiàng)工程量清單中,工程量的增幅超過(guò)原工程量的18%。

　　問(wèn)題:

　　1)簡(jiǎn)述工程量清單的重要性。

　　2)該工程因設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量變更情況,施工單位如何處理?

　　3)施工單位應(yīng)如何計(jì)算由于設(shè)計(jì)變更引起的新項(xiàng)目費(fèi)用?

　　參考答案

　　(1)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分;一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同,工程量清單即成為合同的組成部分;它為施工過(guò)程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù);為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供重要依據(jù)。

　　(2)由于本工程因設(shè)計(jì)變更引起工程量的增幅是18%,即大于原工程量的15%,所以施工單位應(yīng)將調(diào)幅部分的綜合單價(jià)提交招標(biāo)單位審查確定。

　　(3)施工單位采用綜合單價(jià)法,應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量,依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。