2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義119
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-18
（5）計(jì)算清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)
按確定的分項(xiàng)工程人工、材料和機(jī)械的消耗量及詢價(jià)獲得的人工單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，與相應(yīng)的計(jì)價(jià)工程量相乘得到各定額子目的直接工程費(fèi)，將各定額子目的直接工程費(fèi)匯總后算出清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)。
直接工程費(fèi)=∑計(jì)價(jià)工程量×（∑人工消耗量×人工單價(jià)
+∑材料消耗量×材料單價(jià)+∑臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）
（1Z103071-10）
（6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤
企業(yè)管理費(fèi)及利潤通常根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率乘以規(guī)定的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)得出。通常情況下，計(jì)算公式如下：
管理費(fèi)=直接工程費(fèi)×管理費(fèi)費(fèi)率 （1Z103071-11）
利潤=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)）×利潤率 （1Z103071-12）
（7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)
將清單項(xiàng)目的直接工程費(fèi)、管理費(fèi)及利潤匯總得到該清單項(xiàng)目合價(jià)，將該清單項(xiàng)}{合價(jià)除以清單項(xiàng)目的工程量即可得到該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。
綜合單價(jià)=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）／清單工程量 （1Z103071-13）
「例1Z103071」 某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，基礎(chǔ)總長度為1590.6m.根據(jù)施工方案，土方開挖的工作面寬度各邊0. 25m，放坡系數(shù)為0.2.除溝邊堆土lOOOm3外，現(xiàn)場堆土2170.5m3，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸。其余土方需裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距4km.已知人工挖土單價(jià)為8.4元／m3，人工運(yùn)土單價(jià)7.38元／m3，裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需使用機(jī)械有裝載機(jī)（280元／臺(tái)班，0.00398臺(tái)班／m3）、自卸汽車（340元／臺(tái)班，0.04925臺(tái)班／m3）、推土機(jī)（500元／臺(tái)班，0.00296臺(tái)班／m3）和灑水車（300元／臺(tái)班，0.0006臺(tái)班／m3）。另外，裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需用工（25元／工日，0. 012工日／m3）、用水（水1.8元／m3，每Im3土方需耗水0.012m3）。試根據(jù)建筑工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程的綜合單價(jià)（不含措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金），其中管理費(fèi)取直接工程費(fèi)的14%，利潤取直接工程費(fèi)與管理費(fèi)和的8%.
解：（1）招標(biāo)人根據(jù)清單規(guī)則計(jì)算的挖方量為：
0. 92m×l.8m×1590.6m=2634.034 （m3）
（2）投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算挖土方量和運(yùn)土方量
①需挖土方量
工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.2，則基礎(chǔ)挖土方總量為：
（0.92m +2×0.25m +0.2×1.8m）×1.8m×1590.6m=5096.282（m3）
②運(yùn)土方量
溝邊堆土lOOOm3；現(xiàn)場堆土2170.5m3，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸；裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距4km，運(yùn)土方量為：
5096.282m3-lOOOm3-2170.5m3=1925.782（m3）
（3）人工挖土直接工程費(fèi)
人工費(fèi)：5096.282m3×8.4元/m3=42808.77（元）
（4）人工運(yùn)土（60m內(nèi)）直接工程費(fèi)
人工費(fèi)：2170.5m3×7.38元／m3=16018.29（元）
（5）裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)土（4km）直接工程費(fèi)
①人工費(fèi)：25元／工日×0.012工日／m3×1925.782m3
=0.3元／m3×1925.782m3=577.73（元）
②材料費(fèi)：水1.8元／m3×0.012m3／m3×1925.782m3
=0. 022元／m3×1925.782m3=41.60（元）
③機(jī)械費(fèi)：
裝載機(jī)：280元／臺(tái)班×0.00398臺(tái)班／m3×1925.782m3=2146.09（元）
自卸汽車：340元／臺(tái)班×0.04925臺(tái)班／m3×1925.782m3=32247.22（元）
推土機(jī)：500元／臺(tái)班×0.00296臺(tái)班/m3×1925.782m3=2850.16（元）
灑水車：300元／臺(tái)班×0.0006臺(tái)班／m3×1925.782m3=346.64（元）
機(jī)械費(fèi)小計(jì)：37590.11（元）
機(jī)械費(fèi)單價(jià)=280元／臺(tái)班×0.00398臺(tái)班／m3 +340元／臺(tái)班×0.04925臺(tái)班/m3+500元／臺(tái)班×0.00296臺(tái)班/m3+300元／臺(tái)班×0.0006臺(tái)班／m3=19.519（元／m3）
④機(jī)械運(yùn)土直接工程費(fèi)合計(jì)：38209. 44（元）。
（6）綜合單價(jià)計(jì)算
①直接工程費(fèi)合計(jì)
42808.77+16018.29+38209.44=97036.50（元）
②管理費(fèi)
直接工程費(fèi)×14%=97036.50×14%=13585.11（元）
③利潤
（直接工程費(fèi)十管理費(fèi)）×8%=（97036. 50+13585.11）×8%=8849. 73（元）
④總計(jì)：97036. 50+13585. 11+8849. 73=119471. 34（元）
⑤綜合單價(jià)
按招標(biāo)人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價(jià)：
119471. 34元/2634. 034m3 =45. 36（元/m3）
（7）綜合單價(jià)分析
①人工挖土方
單位清單工程量=5096. 282/2634. 034 =1.9348（m3）
管理費(fèi)=8. 40元／m3×14%=1. 176（元／m3）
利潤=（8. 40元／m3 +1. 176元/m3）×8% =0. 766（元/m3）
管理費(fèi)及利潤=1. 176元／m3+0.766元/m3=1.942（元/m3）
②人工運(yùn)土方
單位清單工程量=2170. 5／2634. 034=0. 8240（m3）
管理費(fèi)=7. 38元／m3×14%=1.033（元／m3）
利潤=（7. 38元/m3+1. 033元/m3）×8%=0. 673（元/m3）
管理費(fèi)及利潤=1. 033元/m3+0.673元/m3 =1. 706（元／m3）
③裝載機(jī)自卸汽車運(yùn)土方
單位清單工程量=1925. 782／2634.034=0.7311（m3）
直接工程費(fèi)用=0.3元／m3+0. 022元/m3+19. 519元／m3=19. 841（元/m3）
管理費(fèi)=19. 841元/m3×14%=2. 778（元/m3）
利潤=（19. 841元/m3 +2. 778元/m3）×8% =1. 8095（元/m3）
管理費(fèi)及利潤=2. 778元/m3 +1. 8095元／m3 =4. 588（元／m3）