2011年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義124
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-18
四、投標(biāo)價的編制內(nèi)容
在編制投標(biāo)報價之前，需要先對清單工程量進(jìn)行復(fù)核。因為工程量清單中的各分部分項工程量并不十分準(zhǔn)確，若設(shè)計深度不夠則可能有較大的誤差，而工程量的多少是選擇施工方法、安排人力和機(jī)械、準(zhǔn)備材料必須考慮的因素，自然也影響分項工程的單價，因此一定要對工程量進(jìn)行復(fù)核。
投標(biāo)報價的編制過程，應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、規(guī)費、稅金項目清單計價表，計算完畢后匯總而得到單位工程投標(biāo)報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標(biāo)報價匯總表和工程項目投標(biāo)總價匯總表。工程項目投標(biāo)報價的編制過程，如圖1Z103073所示。
（一）分部分項工程費報價
投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格，填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。編制分部分項工程量清單與計價表的核心是確定綜合單價。綜合單價的確定方法與招標(biāo)控制價中綜合單價的確定方法相同（具體方法見“1Z103071工程量清單計價的方法”），但確定的依據(jù)有所差異，主要體現(xiàn)在：
1.程量清單項目特征描述
工程量清單中項目特征的描述決定了清單項目的實質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標(biāo)人確定綜合單價最重要的依據(jù)。在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價；若施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
2.企業(yè)定額
企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)具有的管理水平、擁有的施工技術(shù)和施工機(jī)械裝備水平而編制的，完成一個規(guī)定計量單位的工程項目所需的人工、材料、施工：機(jī)械臺班的消耗標(biāo)準(zhǔn)，是施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理的標(biāo)準(zhǔn)，也是施工企業(yè)投標(biāo)報價確定綜合單價的依據(jù)之一。投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時可根據(jù)企業(yè)自身情況參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。
3.資源可獲取價格
綜合單價中的人工費、材料費、機(jī)械費是以企業(yè)定額的人、料、機(jī)消耗量乘以人、 料、機(jī)的實際價格得出的，因此投標(biāo)人擬投入的人、料、機(jī)等資源的可獲取價格直接影響綜合單價的高低。
4.企業(yè)管理費費率、利潤率
企業(yè)管理費費率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費核算數(shù)據(jù)自行測定，當(dāng)然也可以參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的平均參考值。
利潤率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程的競爭情況以及企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營策略自主確定。
5.風(fēng)險費用
招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用，，投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價中給予考慮，通常以風(fēng)險費率的形式進(jìn)行計算。風(fēng)險費率的測算應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求結(jié)合投標(biāo)企業(yè)當(dāng)前風(fēng)險控制水平進(jìn)行定量測算。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍（幅度）內(nèi)時，綜合單價不得變動，工程款不作調(diào)整。
6.材料暫估價
招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。