2011年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟講義131
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-01
1Z103076索賠與現(xiàn)場簽證的方法
索賠的方法
索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊�。建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承。包人索賠。
（一）索賠的成立條件
合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足其三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時間時限內(nèi)提出。 、
索賠證據(jù)應(yīng)滿足以下基本要求：真實性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時性和有效性。
（二）索賠處理程序
1.承包人索賠的處理
若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應(yīng)在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認可。承包人索賠按下列程序處理：
（1）承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書；
（2）發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料；
（3）承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請表；
（4）發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合索賠條件時予以受理；
（5）發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經(jīng)造價工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；
（6）發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審批表，并可要求承包人提交有關(guān)索賠的進一步詳細資料。
若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費用索賠和工程延期的決定。發(fā)、承包雙方確認的索賠費用與工程進度款同期支付。
2.發(fā)包人索賠的處理
若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認可。
當(dāng)合同中對此未作具體約定時，按以下規(guī)定辦理：
（1）發(fā)包人應(yīng)在確認引起索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)向承包人發(fā)出索賠通知，否則，承包人免除該索賠的全部責(zé)任。
（2）承包人在收到發(fā)包人索賠報告后的28天內(nèi)，應(yīng)作出回應(yīng)，表示同意或不同意并附具體意見，如在收到索賠報告后的28天內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠報告已經(jīng)認可。
（一）索賠的計算方法
1.索賠費用的組成
索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下兒個方面：
（1）人工費。包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。
（2）設(shè)備費。可采用機械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租賃費等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用；當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費計算。
（3）材料費。包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用。
（4）管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分，由于二者的計算方法不一樣，所以在審核過程中應(yīng)區(qū)別對待。
（5）利潤。對工程范圍、工作內(nèi)容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的利潤百分率計算利潤。
（6）遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時間進行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。