2012年一級建造師考試建筑工程復(fù)習(xí)指導(dǎo)37
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-20
六、招投標(biāo)管理
招投標(biāo)常見的不正確之處：
1、招標(biāo)人自行招標(biāo)，沒有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力。
2、開標(biāo)過程應(yīng)由招標(biāo)人主持，而不是招標(biāo)辦。
3、資格審查時不得以不合理條件限制、排斥潛在的投標(biāo)人，實行歧視待遇，編制不同標(biāo)底。
4、發(fā)售招標(biāo)文件資格預(yù)審文件，少于5工作日。從發(fā)放招標(biāo)文件到投標(biāo)文件截至?xí)r間不足20天。
5、發(fā)出中標(biāo)通知書到簽訂合同超過30天。6、開標(biāo)時，不應(yīng)由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，應(yīng)由投標(biāo)人或推選代表，也可有公證人檢查。
7、評標(biāo)委員會成員為5人以上單數(shù)，且技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家占2/3以上，應(yīng)采取從專家?guī)祀S機(jī)抽取。特殊項目可由招標(biāo)人確定。
8、投標(biāo)人少于三個時，應(yīng)重新組織招標(biāo)。
9、招標(biāo)人修改招標(biāo)文件到投標(biāo)文件截止時少于15日。
10、招標(biāo)人向主管部門應(yīng)提交招投標(biāo)活動的書面報告而不僅僅是評標(biāo)報告。
11、招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書不妥，還應(yīng)同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。
12、招標(biāo)人通知未中標(biāo)人時間不妥，應(yīng)在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的同時通知未中標(biāo)人。
13、招標(biāo)人應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂合同后的5個工作日內(nèi)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
14、要求投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時遞交投標(biāo)保證金不妥，因為投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止前遞交。
15、根據(jù)規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨或者分別組織任何一個投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。
16、投標(biāo)預(yù)備會上對施工圖紙不做任何解釋不妥，因為招標(biāo)人應(yīng)就圖紙進(jìn)行交底和解釋。
資格預(yù)審內(nèi)容
投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況；近3年完成工程的情況；2012年一級建造師報考條件目前正在履行的合同情況；資源方面，如財務(wù)狀況、管理人員情況、勞動力和施工機(jī)械設(shè)備等方面的情況；其他情況（各種獎勵和處罰等）。
建設(shè)單位自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件：
1）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員；
（2）有組織編制招標(biāo)文件和標(biāo)底的能力；
（3）有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；
（4）有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。
邀請招標(biāo)的條件：
1、項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量的幾家潛在的投標(biāo)人可供選擇的；
2、受自然地域環(huán)境限制的；
3、涉及國家安全、國家秘密或搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；
4、擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的；
5、法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。