2012年一級(jí)建造師考試建筑工程復(fù)習(xí)指導(dǎo)38
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-12-20
報(bào)價(jià)技巧
不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)法。
工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)程序
1.審批手續(xù)及建設(shè)資金到位后可成立招標(biāo)小組；
2.編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底；編制招標(biāo)控制價(jià)；
3.發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ǜ妫?/p>
4.投標(biāo)單位資格審查；
5.發(fā)放招標(biāo)文件；
6.組織現(xiàn)場(chǎng)勘察和招標(biāo)答疑；
7.接受投標(biāo)文件；
8.開標(biāo)；
9.評(píng)標(biāo)；
10.確定中標(biāo)單位；
11.發(fā)出中標(biāo)通知書；
12.簽合同
投標(biāo)須知主要內(nèi)容
工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，2012年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間工程資金來源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等。
招標(biāo)人不予受理投標(biāo)文件的情況：
（1）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
（2）標(biāo)書未按要求密封的。
按廢標(biāo)處理的情形：
（1）無單位蓋章，也無法人簽字或蓋章的；
（2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；
（3）遞交兩份或以上不同的投標(biāo)文件，或多個(gè)報(bào)價(jià)，未聲明哪一個(gè)有效，（提交備選方案的除外）；
（4）投標(biāo)人與資格預(yù)審時(shí)不一致的；
（5）未按要求提交投標(biāo)保證金的；
（6）聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議的。
招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金的：
（1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；
（2）中標(biāo)者未提交履約保證金；
（3）中標(biāo)者不與發(fā)包人簽署合同協(xié)議。發(fā)包人可以確定排名第二的為中標(biāo)人的情況：
（1）排名第一的放棄中標(biāo)；
（2）排名第一的未提交履約保證；
（3）因不可抗力原因