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隨著2026年寒假轉(zhuǎn)學(xué)季臨近，非京籍家庭及跨區(qū)轉(zhuǎn)學(xué)的家長面臨的核心難題——北京國際小學(xué)寒假轉(zhuǎn)學(xué)房產(chǎn)備案要求成為焦點(diǎn)。北京國際小學(xué)寒假轉(zhuǎn)學(xué)房產(chǎn)要求的核心要求就是備案年限，如果是租房，備案年限從1年至3年不等，年限達(dá)不到直接影響轉(zhuǎn)學(xué)結(jié)果。本文結(jié)合最新政策動態(tài)，詳解操作流程與避坑指南。
北京國際小學(xué)寒假轉(zhuǎn)學(xué)房產(chǎn)備案要求針對不同戶籍學(xué)生有不同要求，京籍轉(zhuǎn)學(xué)如果是租房上學(xué)，要求租房備案滿3年，如果是非京籍則需要1年以上。
滿足北京國際小學(xué)寒假轉(zhuǎn)學(xué)房產(chǎn)備案要求需完成以下步驟：
房東身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件
標(biāo)準(zhǔn)租房合同（需包含房屋詳細(xì)地址、租賃期限、雙方身份信息）
房東現(xiàn)場配合簽署《房屋租賃備案申請表》
關(guān)鍵提示：要求備案地址與實(shí)際居住地一致。
| 辦理方式 | 辦理時(shí)效 | 適用區(qū)域 |
|---|---|---|
| 街道辦現(xiàn)場辦理 | 3工作日 | 海淀、朝陽全域 |
| 北京市住建委官網(wǎng) | 5工作日 | 通州、豐臺等11個(gè)區(qū)域 |
| “京通“小程序 | 48小時(shí) | 東西城試點(diǎn)區(qū)域 |
房產(chǎn)證抵押銀行：需提供銀行蓋章的復(fù)印件+抵押協(xié)議
集體土地租房：須額外提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的合規(guī)證明
商住兩用房：僅朝陽區(qū)、大興區(qū)部分學(xué)校認(rèn)可（如君誠學(xué)校）
答：若在新房備案滿原定期限的50%（如2年要求中已備1年），可累計(jì)計(jì)算時(shí)間，但需提交兩份備案證明及換房說明。
答：德威、順義國際學(xué)校等外籍人員子女學(xué)校自有審核體系，但北京愛迪、新亞、匯佳等民辦國際小學(xué)嚴(yán)格執(zhí)行北京小學(xué)寒假轉(zhuǎn)學(xué)房產(chǎn)備案要求。
| 學(xué)校名稱 | 小學(xué)學(xué)費(fèi) | 課程體系 | 學(xué)校亮點(diǎn) |
|---|---|---|---|
| 北京德閎學(xué)校 | 26.3萬/年 | 雙語課程 | 雙語雙文化 ；全人教育 ；提供可持續(xù)發(fā)展教學(xué) |
| 青苗學(xué)校 | 6~25.6萬/年 | 雙語課程,IB課程 | IB全階段認(rèn)證 ；浸潤式雙母語教學(xué) ；一對一升學(xué)指導(dǎo) ；北美直通車特色班 |
| 北京市大興區(qū)星星學(xué)校 | 6.4~13.6萬/年 | 雙語課程,藝術(shù)課程 | 個(gè)性化差異教學(xué) ；軍事化教學(xué)管理 |
| 北京市忠德學(xué)校 | 6.8~13.6萬/年 | 雙語課程 | 教學(xué)具有忠德特色 ；完整的K12教學(xué)體系 ；可對接國內(nèi)中高考 |
| 北京順義國際學(xué)校 | 22.19萬/年 | IB課程 | 擁有近40年的卓越歷史 ；高質(zhì)量的教學(xué) ；多元文化的校園 |
| 北京德威英國國際學(xué)校 | 25.9萬/年 | 雙語課程 | |
| 耀華國際教育學(xué)校北京亦莊校區(qū) | 25萬/年 | 雙語課程 | 90年辦學(xué)歷史 ；雙文化領(lǐng)導(dǎo)體系 ；沉浸式雙母語教學(xué) ；全人教育 |
| 北京市朝陽區(qū)新亞學(xué)校 | 8.8~12.8萬/年 | 雙語課程 | 22年資源辦學(xué)經(jīng)驗(yàn) ；科學(xué)的課程設(shè)置 ；優(yōu)質(zhì)的教學(xué)質(zhì)量 ；完善的升學(xué)指導(dǎo) |
| 北京鼎石國際學(xué)校 | 25.5萬/年 | IB課程 | 探究式學(xué)習(xí) ；IB認(rèn)證學(xué)校 ；擁有世界一流設(shè)施 |
| 北京新府學(xué)外國語學(xué)校 | 20.9萬/年 | 雙語課程 | 明德至善，中西通才 ；創(chuàng)造多元文化環(huán)境 ；基礎(chǔ)教育極具優(yōu)勢 |
| 北京市新英才學(xué)校 | 16.8萬/年 | 雙語課程 | 小班教學(xué) ；個(gè)性化輔導(dǎo) ；師生比1：4.5 ；專業(yè)升學(xué)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì) |
| 北京世青國際學(xué)校 | 18萬/年 | IB課程 | 為中外籍學(xué)生提供全球認(rèn)可的（IB）文憑 ；豐富多彩課外活動 |
| 北京市中關(guān)村外國語學(xué)校 | 8.5萬/年 | 雙語課程 | 學(xué)風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn) ；中西方相結(jié)合的教學(xué)課程 ；是經(jīng)海淀區(qū)教委批準(zhǔn)民辦學(xué)校 |
| 北京市二十一世紀(jì)國際學(xué)校 | 14.98萬/年 | 雙語課程 | 英語核心素養(yǎng)培養(yǎng) ；多元社會實(shí)踐課程 ；一站式個(gè)性化留學(xué)服務(wù) |
如果您正在為孩子寒假轉(zhuǎn)學(xué)資格審核焦慮，尤其是非京籍租房備案年限不足、材料準(zhǔn)備復(fù)雜等問題，我們的教育政策團(tuán)隊(duì)可提供針對性解決方案。通過分析居住區(qū)域、目標(biāo)學(xué)校備案細(xì)則及特殊案例處理經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助您高效完成轉(zhuǎn)學(xué)申請。具體操作疑問可通過電話咨詢或在線客服獲取1對1指導(dǎo)，我們將結(jié)合社保記錄、房產(chǎn)性質(zhì)等關(guān)鍵要素制定可行性方案。
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答國際學(xué)校春季插班的優(yōu)勢有1.入學(xué)競爭相對較小2.適應(yīng)期更從容3.課程銜接更靈活4.個(gè)性化關(guān)注更多；國際學(xué)校春季插班的劣勢...
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