20、相鄰關(guān)系。應(yīng)明確相鄰關(guān)系為不動產(chǎn)相鄰各方對各自所有或占有的不動產(chǎn)，行使所有權(quán)或占有權(quán)時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。其實質(zhì)是相鄰不動產(chǎn)的所有人或占有人行使權(quán)利的一種延伸或限制。應(yīng)掌握一些主要的相鄰關(guān)系。

　　例22：在下列民事關(guān)系中，哪些應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理( )。

　　A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛

　　B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛

　　C.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛

　　D.甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛

　　答案;ABC

　　21、善意取得制度。應(yīng)明確善意取得的要件：

　　(1)標的物須為動產(chǎn)，不動產(chǎn)不適用善意取得制度，采取登記對抗主義的動產(chǎn)、非以無記名有價證券表示的債權(quán)、法律禁止流通的物品、未分離的不動產(chǎn)的出產(chǎn)物、依法被查封的財產(chǎn)均不適用善意取得制度。遺失物和盜贓物原則上不適用善意取得制度，但貨幣、票據(jù)、通過競買方式和交易所方式取得的除外。

　　(2)受讓人須基于交易行為而受讓動產(chǎn)的占有。

　　(3)受讓人取得動產(chǎn)時須為善意。應(yīng)掌握善意取得制度的法律效力：原所有人只能要求無權(quán)處分人賠償損失，而不能要求受讓人返還原物。

　　例23：甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙，下列表述，哪些是正確的?

　　A.甲以自己的名義出讓給丙，甲丙之間的合同屬于效力未定的合同

　　B.甲以乙的名義出讓給丙，甲丙之間的行為屬于無權(quán)代理行為

　　C.丙因善意而取得該手表的所有權(quán)

　　D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權(quán)

　　答案：ABC

　　22、先占。應(yīng)掌握先占在我國作為所有權(quán)取得方式的兩種情況，即依法對所有人拋棄的廢棄物品的先占，依習(xí)慣先占取得所有權(quán)。

　　例24：養(yǎng)牛專業(yè)戶王某的一頭奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是傳染病，傳染了別的牛會造成更大的損失，于是將此牛拉到野外拋棄。劉某經(jīng)過時發(fā)現(xiàn)了，將牛拉回家中，經(jīng)過劉某的精心喂養(yǎng)，此牛病愈并成為一頭高產(chǎn)奶牛。半年后，王某聽說此事，向劉某索要此牛。依照法律，王某( )。

　　A.有權(quán)請求劉某返還此牛，因為劉某拾得牛并據(jù)為己有，構(gòu)成不當?shù)美?/p>

　　B.有權(quán)請求劉某返還此牛，但應(yīng)補償劉某喂養(yǎng)此牛所支出的費用及勞務(wù)費

　　C.無權(quán)請求劉某返還此牛，因為他的拋棄行為已使其所有權(quán)消滅，劉某基于先占而取得牛的所有權(quán)

　　D.無權(quán)請求劉某返還此牛，但可以請求劉某給于適當補償

　　答案：C

　　23、拾得遺失物。應(yīng)掌握拾得物滅失毀損，拾得人沒有故意的不承擔民事責任，但拾得人將拾得物據(jù)為己有，拒不返還的，按侵權(quán)之訴處理。拾得人對拾得物支出的費用，可要求失主返還。

　　例25：王某在吃飯時丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以100元的低價賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于( )。

　　A.王某

　　B.孫某

　　C.林某

　　D.鄭某

　　答案：C

　　24、發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物。應(yīng)掌握埋藏物、隱藏物的特點，應(yīng)明確埋藏物、隱藏物有所有人或存在所有人的繼承人的，應(yīng)返還原物，但具有歷史、藝術(shù)或科學(xué)價值的物屬于國家所有。

　　例26：甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。乙發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙索要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項中正確的是()。

　　A.甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權(quán)消滅

　　B.乙基于所有的意思占有該國庫券，根據(jù)先占原則應(yīng)取得國庫券的所有權(quán)

　　C.此國庫券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應(yīng)取得所有權(quán)

　　D.甲能證明其對此宗國庫券的所有權(quán)，故乙應(yīng)將國庫券返還給甲

　　答案：D

　　25、添附。應(yīng)明確添附的三種形式：混合、附合和加工。應(yīng)掌握添附物的所有權(quán)歸屬規(guī)則：動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合的，新的財產(chǎn)歸不動產(chǎn)所有人所有，動產(chǎn)所有人可以取得與其動產(chǎn)相當?shù)难a償;動產(chǎn)與動產(chǎn)附合的，如果能夠區(qū)分主物、從物或各個動產(chǎn)在價值上不等的，價值大的一方可取得附合物的所有權(quán)，價值小的一方取得相應(yīng)的補償，不能區(qū)分主物、從物，動產(chǎn)在價值上相等的，則由各所有人共有。應(yīng)明確添附為所有權(quán)原始取得的方式。應(yīng)理解添附與侵權(quán)行為的區(qū)別。

　　例27：下列行為中，屬于民法上的添附的是( )。

　　A.甲在自家的平房三間上加蓋三間樓房

　　B.乙將甲的茅臺酒與自己的墨水混合在一起

　　C.丙誤將乙的寶石當作自己的寶石鑲在自己的戒指上

　　D.丁村的河灘地因洪水改道與丙村的河灘地擠壓相連

　　答案：C

　　26、按份共有。應(yīng)掌握按份共有人的權(quán)利：要求分出自己份額的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓自己份額的權(quán)利，對其他共有人出售之份額的優(yōu)先購買權(quán)，對拋棄物享有的權(quán)利。應(yīng)掌握按份共有人的義務(wù)，如果與第三人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)中，該債務(wù)為可分之債，各共有人按照各自的份額承擔債務(wù);該債務(wù)為不可分之債，則按份共有人負連帶責任。

　　例28：下列不須全體共有人同意即可為之的行為有()。

　　A.財產(chǎn)的保存行為

　　B.財產(chǎn)的改良行為

　　C.財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為

　　D.履行財產(chǎn)所負擔義務(wù)的行為

　　答案：ABD

　　27、按份共有人的責任性質(zhì)問題。按份共有人的責任性質(zhì)，我國法律尚未規(guī)定，但依民法原理，對不可分債務(wù)，按份共有人負連帶責任;對可分債務(wù)，按份共有人負按份責任。

　　例29：甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墻倒塌砸毀承租人丙的汽車，關(guān)于賠償責任的承擔，表述正確的是( )。

　　A.甲、乙按照共有份額的比例承擔賠償責任

　　B.甲、乙各按50%的比例承擔責任

　　C.甲承擔賠償責任

　　D.甲、乙承擔連帶賠償責任

　　答案：D

　　28、共同共有。應(yīng)明確共同共有的特征，共同共有人的權(quán)利和義務(wù)，共同共有財產(chǎn)的類型，即夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)分割前的共有。

　　例30：王某寫信給其侄女王芳，表示要贈與5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實際給付。后王芳與李巖登記結(jié)婚，婚后第六個月接到王某的贈金5000元美金。該項錢款依法()。

　　A.應(yīng)屬于王芳的婚前個人財產(chǎn)

　　B.應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財產(chǎn)

　　C.屬于婚前取得，但歸二人共有

　　D.屬于婚后取得，歸二人共有

　　答案：A