物權(quán)法解釋：第一百五十四條【宅基地滅失后重新分配】
　　第一百五十四條　宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當重新分配宅基地。
　　【解釋】本條是關(guān)于宅基地滅失后重新分配問題的規(guī)定。
　　理解和把握本條規(guī)定需要注意以下方面：
　�。ㄒ唬┲匦路峙湔�基地的客觀原因是自然災害導致宅基地的滅失
　　雖然從物理屬性上講，土地是不可能消滅的。但是從用途角度上說，自然災害等原因可能使土地不再適用某種用途，例如由于河流改道，原來的住宅和宅基地有可能完全被淹沒；又如，由于山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災害，原有宅基地不可能再用于建設(shè)住宅的情況下，就必須對喪失居住條件的集體的成員提供新的宅基地以維持生計。
　�。ǘ�）可以．享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當是因此而喪失宅基地的集體的成員
　　宅基地使用權(quán)是基于集體成員身份享有的一種保障性的權(quán)利。作為基本保障，宅基地使用權(quán)不應(yīng)當流轉(zhuǎn)到集體之外，也不應(yīng)當無限擴大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災害等原因重新分配宅基地時，應(yīng)當按照規(guī)定的標準分配給仍然屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況，要予以糾正，不應(yīng)當把多占的宅基地也納入到重新分配中來。
　　（三）重新分配宅基地應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，注意節(jié)約利用和保護耕地
　　根據(jù)土地管理法第六十二條和國家的有關(guān)規(guī)定，宅基地應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡可能利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。盡量珍惜每一寸土地，特別是要嚴格限制對耕地的占用。在重新分配宅基地的情況下，也要按照國家規(guī)定的原則，統(tǒng)籌安排，力行節(jié)約，盡可能保證將適宜耕作的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，嚴格遵守國家關(guān)于土地用途管制和耕地保護的有關(guān)規(guī)定。