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咨詢工程師輔導(dǎo):銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的目的和特點(diǎn)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-07-08 16:07:37  來源:網(wǎng)絡(luò)
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(一)銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的基本含義

  為工程項(xiàng)目提供資金的渠道有很多,本文中的銀行是泛指以銀行為代表的為工程項(xiàng)目提供貸款的所有金融機(jī)構(gòu)。

  為項(xiàng)目提供資金貸款的各金融機(jī)構(gòu),從其所提供資金的安全性、流動(dòng)性、收益性等方面考慮,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解、評(píng)估、分析及控制等,是一種不完全意義上的項(xiàng)目管理。這類管理重點(diǎn)是對(duì)資金投入進(jìn)行評(píng)審和對(duì)資金投入與使用進(jìn)行控制和監(jiān)督,以及進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制等。

  (二)銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的目的

  銀行是工程項(xiàng)目貸款的提供方,是項(xiàng)目部分融入資金的所有者。在銀行決定為項(xiàng)目提供資金后,銀行就把資金收益的期望寄托于項(xiàng)目上,同時(shí)資金損失的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)產(chǎn)生。因此銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的目的主要是:

  1.安全性

  商業(yè)銀行的注冊(cè)資本一般只占全部資金來源的8%,90%以上的經(jīng)營資金是存款和其他負(fù)債,因此,商業(yè)銀行必須保證放款的及時(shí)收回,否則將影響銀行的清償能力,動(dòng)搖銀行的信用。銀行通過其對(duì)資金投放的控制,對(duì)資金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警、回避,為資金選定合適的投入對(duì)象,確定適宜的投入規(guī)模,在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的情況下采取措施進(jìn)行資金保全,保證資金的安全性。

  2.流動(dòng)性

  由于商業(yè)銀行是負(fù)債經(jīng)營,如果沒有一定量的資金及時(shí)回流,就無法保證客戶存款的及時(shí)足額提取,那么后果將不堪設(shè)想。因此,除了保證資金的安全性外,銀行還要合理安排貸款的種類和期限,并采取措施,使貸款能及時(shí)收回。

  3.效益性

  商業(yè)性銀行貸款的最終目的是在保證投入資金的安全性和流動(dòng)性的前提下取得收益。銀行的收益主要是利息收入,而利息收入主要決定于利率和期限,貸款期限越長、利率越高,收益越大。

  (三)銀行對(duì)貸款項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

  銀行對(duì)貸款項(xiàng)目的管理實(shí)際上是銀行信貸管理的一部分。對(duì)于工程項(xiàng)目來說,主要是涉及資金的投入與回收,主要有以下特點(diǎn):

  (1)管理的主動(dòng)權(quán)隨著資金的投入而降低。銀行為工程項(xiàng)目提供貸款是根據(jù)貸款方的申請(qǐng)而自愿提供資金的一種行為,是銀行在認(rèn)為能保證資金安全和取得一定收益后做出的承諾與決策。在銀行決定為工程項(xiàng)目提供資金之前,甚至到資金正式投入之前,銀行都是有主動(dòng)權(quán)的,銀行可以決定不為項(xiàng)目提供資金。銀行為項(xiàng)目提供資金的數(shù)量和償還的時(shí)間、方式等都可以通過平等協(xié)商確定,從這一點(diǎn)上說銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理在前期是主動(dòng)的。

  銀行一旦決定投入資金,特別是隨著銀行資金的逐步投入,銀行對(duì)項(xiàng)目的控制程度就隨之降低。資金全部貸出后,銀行就無法具體控制項(xiàng)目的建設(shè)、管理與運(yùn)作。這時(shí)銀行投入資金的安全和收益的保障除了抵押、質(zhì)押、保證等原商定的擔(dān)保方式外,大部分依賴于他人對(duì)該項(xiàng)目的管理狀況。因此銀行對(duì)工程項(xiàng)目的前期管理非常重要。

  (2)管理手段帶有更強(qiáng)的金融專業(yè)性。銀行為保證資金的安全,在投資項(xiàng)目資金管理上往往采取金融性更強(qiáng)的專業(yè)手段進(jìn)行控制。如前期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)、進(jìn)行企業(yè)信用評(píng)價(jià)、要求用貸方提供質(zhì)押與抵押等擔(dān)保方式、制訂資金投放計(jì)劃、監(jiān)督貸款方資金的使用、必要時(shí)采取保全措施等。

  (3)以資金運(yùn)動(dòng)為主線進(jìn)行管理。為保證銀行對(duì)投入資金的安全和一定收益,銀行要對(duì)貸款方進(jìn)行監(jiān)控,范圍包括企業(yè)信用、設(shè)備采購和工程建設(shè)費(fèi)用支出等相關(guān)方面,這些方面都會(huì)對(duì)資金安全產(chǎn)生影響或有所反映,所以相對(duì)其他參與方的管理來說,銀行對(duì)工程項(xiàng)目最直接的管理內(nèi)容是比較單一的,主要是對(duì)項(xiàng)目資金投入的控制。

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