2010年監(jiān)理師《投資控制》考點解析(13)
來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2009-09-14 17:15:45
�。�1）應深入現(xiàn)場進行調(diào)查研究。
�。�2）結(jié)合實際情況合理確定工程費用。
（3）抓住重點環(huán)節(jié)、嚴格控制工程概算造價。
�。�4）應全面完整地反映設計內(nèi)容。
�。ㄎ逍强键c）考點48、設計概算審查的意義
�。�1）有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。
（2）有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質(zhì)量。
（3）有助于促進設計的技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理的統(tǒng)一。
（4）合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標更加科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)濟效益。
（五星考點）考點49施工圖預算編制的依據(jù)
�。�1）經(jīng)批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集。
�。�2）施工組織設計。
（3）工程預算定額。
�。�4）經(jīng)批準的設計概算文件。
�。�5）地區(qū)單位計價表。
（6）工程費用定額。
�。�7）材料預算價格。
�。�8）工程承包合同或協(xié)議書。
�。�9）預算工作手冊。
�。ㄎ逍强键c）考點50、施工圖預算的審查方法
�。�1）逐項審查法。逐項審查法又稱全面審查法，即按定額順序或施工順序，對各分項工程中的工程細目逐項全面詳細審查的一種方法。
�。�2）標準預算審查法。標準預算審查法就是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標準預算，以此為準來審查工程預算的一種方法。
�。�3）分組計算審查法。分組計算審查法就是把預算中有關項目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。
�。�4）對比審查法。對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算的一種方法。
�。�5）“篩選”審查法�！昂Y選法”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項工程的單位建筑面積指標變化卻不大。將這樣的分部分項工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標，并注明基本指標的適用范圍。
（6）重點審查法。重點審查法就是抓住工程預算中的重點進行審核的方法。審查的重點一般是工程最大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用等。
