09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前模擬題（9）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-28 09:24:22
多選題:
1、 房源的法律屬性主要包括 ( ) 等。
A．委托合法性證明
B．物業(yè)的用途
C．適用法律條文
D．權(quán)屬狀態(tài)
E．房源附屬法律文件
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d
2、 房源價(jià)格是由業(yè)主(委托方)決定的，他們（ ）是決定房源價(jià)格的重要依據(jù)。
A．對(duì)市場(chǎng)信息的了解程度
B．出售或出租的心態(tài)
C．收入水平
D．購(gòu)買房屋的支出
E．社會(huì)地位
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b
3、 具有 ( )的房屋，在效用上就具有相似性，對(duì)于特定的需求者而言，他們是可以相互替代的。
A．相同價(jià)格
B．相似地段
C．相似建筑類型
D．相似新舊程度
E．相似房型
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c,
4、 一個(gè)有效的房源信息，應(yīng)包括( ) 等基本要素。
A．業(yè)主資料
B．房屋狀況
C．購(gòu)買者
D．放盤要求
E．放盤理由
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
【糾錯(cuò)】
