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2009年房估師理論與實務輔導:估價程序

作者:不詳   發(fā)布時間:2009-10-27 11:35:13  來源:網(wǎng)絡
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估價程序

    估價程序(appraisal process)是指完成一個估價項目所需要做的各項工作按照它們之間的內(nèi)在聯(lián)系排列出的先后次序。房地產(chǎn)估價的基本程序是:⑴獲取估價業(yè)務;⑵受理估價委托;⑶制定估價作業(yè)方案;⑷搜集估價所需資料;⑸實地查看估價對象;⑹分析估價對象價值;⑺測算估價對象價值;⑻判斷估價對象價值;⑼撰寫估價報告;⑽內(nèi)部審核估價報告;⑾交付估價報告;⑿估價資料歸檔。
    通過估價程序可以看到一個估價項目運作的全過程,可以了解到一個估價項目中各項具體工作之間的相互關系。履行必要的估價程序,是規(guī)范估價行為,保障估價質(zhì)量,提高估價效率,防范估價風險的重要方面。

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房地產(chǎn)估價師論壇熱貼:
【責任編輯:韓志霞  糾錯
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報考直通車
 
考試時間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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