2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)輔導(dǎo):項目基地現(xiàn)狀資料的搜集
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2009-11-05 10:15:25
項目基地現(xiàn)狀資料的搜集
不論是住宅、商業(yè)或工業(yè)用地,都可從下列的土地、建筑物及坐落環(huán)境的狀況,掌握土地的開發(fā)條件:①地形狀況;②地上物狀況;③相鄰地塊狀況;④基地四周道路、給排水狀況;⑤附近公共設(shè)施及交通狀況。由于土地位置所在地區(qū)的自然條件、社會條件及經(jīng)濟(jì)、政治等因素,共同構(gòu)成區(qū)域特性,進(jìn)而影響房地產(chǎn)的價格。因此在進(jìn)行項目可行性分析時,必須深入掌握土地所在區(qū)域的特性及基地狀況。
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