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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關知識模擬試題(8)

來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2009-12-15 10:20:40

11.完全彈性是( )的情況。
答案( )
A.彈性數(shù)值小于1
B.彈性數(shù)值等于1
C.彈性數(shù)值等于0
D.彈性數(shù)值無窮大
12.某住宅小區(qū)的一棟公共建筑,總高度為26m,該公共建筑屬于( )。
答案( )
A.低層建筑
B.多層建筑
C.高層建筑
D.超高層建筑
13.現(xiàn)代特大城市噪聲的50%~70%為( )。
答案( )
A.交通噪聲
B.工業(yè)噪聲
C.社會生活噪聲
D.建筑施工噪聲
14.消費者的購買行為是在其需要的驅使下進行的,即( )。
答案( )
A.購買動機→消費需要→購買行為→需要滿足→新的動機
B.消費需要→購買動機→購買行為→需要滿足→新的需要
C.消費需要→購買行為→購買動機→需要滿足→新的需要
D.購買動機→消費需要→購買行為→需要滿足→新的需要
15.房地產(chǎn)貸款保險是通過借款人的人身保險.抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險.借款人購買保證保險.貸款人購買信用保險等方式,來分散房地產(chǎn)貸款的有關風險的一種( )制度。
答案( )
A.管理
B.經(jīng)濟
C.中介
D.行政
16.以下屬于消費信用的是( )。
答案( )
A.銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)提供貸款
B.居民利用公積金和現(xiàn)款購房
C.投資公司代居民理財為增值購房
D.銀行為居民提供裝修貸款
17.下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。
答案( )
A.城市中道路
B.城市中廣場
C.公共停車場
D.居民游憩場地
18.在某房地產(chǎn)年租金中,折舊費為1 0萬元,維修費為8萬元,貸款利息為3萬元,保險費為0.8萬元,地租為0.3萬元,房產(chǎn)稅為1.5萬元,利潤為1.2萬元,管理費用為5萬元。該宗房地產(chǎn)年成本租金為( )。
答案( )
A.23萬元
B.27.5萬元
C.28.6萬元
D.29.8萬元
19.商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積,按住宅與商業(yè)的( )分別分攤給住宅和商業(yè)。
答案( )
A.價值比例
B.建筑面積比例
C.土地面積比例
D.土地價值比例
20.城市的( )是確定城市性質的依據(jù)。
答案( )
A.人口規(guī)模
B.行政級別
C.用地規(guī)模
D.主要職能
糾錯
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