多項選擇題
1．房地產經紀人消除心理壓力的措施有( )。
答案（ ）
A．將生活中的真正麻煩事分清先后
B．盡可能與同事．朋友分擔煩惱
C．發(fā)展和培養(yǎng)一個社交網和朋友圈
D．凡事靠自己，所有的 困難和煩惱全部由自己想辦法解決
E．自我反�。畵P長避短
2．下列關于房地產抵押貸款的說法中，正確的有( )。
答案（ ）
A．借款人一定是債務人
B．貸款人一定是債權人
C．債務人一定是抵押權人
D．債務人一定是抵押人
E．債務人不一定是抵押人
3．保險費是投保人為換取保險人承擔危險賠償責任而支出的價格，保險費的多少主要取決于( )。
答案（ ）
A．承擔保險責任的時間
B．保險金額
C．保險價值
D．保險違約責任
E．保險費率
4．建筑安裝工程費用的直接工程費中，除了現場經費和其他直接費以外，還包括( )。
答案（ ）
A．臨時設施費
B．人工費
C．現場管理費
D．材料費
E．施工機械使用費
5．下列關于彈性數值的說法中，正確的有( )。
答案（ ）
A．彈性較大的數值說明一個變量對于另一個變量的變化較不敏感
B．彈性數值等于1的情況，稱為單一彈性
C．一種房地產需求的價格彈性取決于該種房地產有多少替代品，如果沒有較接近的替代品，需求往往富有價格彈性
D．當需求曲線是一條與橫軸平行的直線時，這時的需求價格彈性是完全彈性
E．供給曲線與橫軸垂直，說明供給富有價格彈性
6．房地產“泡沫”的形成原因主要有( )。
答案（ ）
A．土地供應量過大
B．房地產價格快速上漲
C．過度的投機炒作
D．房地產投資失敗
E．群體的非理性預期
7．根據房屋完損等級分類，下列屬于一般損壞房屋特征的有( )。
答案（ ）
A．少數部件雖然有損壞，但不嚴重
B．層面不平整．經常漏雨
C．下水道經常堵塞
D．墻體輕度傾斜．開裂
E．需有計劃翻建．改建的房屋
8．財產保險可分為()。
答案（ ）
A．財產損失保險
B．責任保險
C．保證保險
D．法定保險
E．信用保險
9．下列不屬于反映房屋交易狀況的統計指標有( )。
答案（ ）
A．竣工房屋面積
B．商品房預售面積
C．商品房空置面積
D．房屋施工面積
E．商品房實際銷售面積
10．下列關于房地產交易可能出現的情況，正確的有( )。
答案（ ）
A．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的
B．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的
C．當買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功
D．成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間
E．賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功