| (一)善意取得的含義 善意取得是關(guān)于交易的規(guī)則、是關(guān)于買賣的規(guī)則，是指買受人不知道出賣人為無權(quán)轉(zhuǎn)讓而取得標(biāo)的物的所有權(quán)。善意取得人是善意(不知情)、無過失的買受人。 善意取得的制度價(jià)值，在于保護(hù)交易安全和善意買受人的利益。善意取得的效力，在于使買受人終局取得所有權(quán)。在買受人善意取得所有權(quán)后，原所有權(quán)人(已經(jīng)喪失了所有權(quán))不得以不當(dāng)?shù)美麨橛上蛸I受人或者無處分權(quán)人要求返還原物。 【特別提示】善意取得與表見代理有什么區(qū)別?——無處分權(quán)人與表見代理人都具有權(quán)利的外觀。前者披著所有權(quán)人的外衣;后者披著有代理權(quán)的外衣。無處分權(quán)人以自己的名義對(duì)外簽訂合同;表見代理人以被代理人的名義簽訂合同。因表見代理簽訂合同，不產(chǎn)生善意取得的問題。 (二)一般規(guī)定 《物權(quán)法》第106條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： 1.受讓人受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的。 2.以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓。 3.轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。” 其一，受讓人的善意，要求善意且無過失，即不知，也不應(yīng)當(dāng)知道處分人是無權(quán)處分。 其二，受讓人的善意，對(duì)占有物權(quán)來說，交付時(shí)仍是善意;對(duì)登記物權(quán)來說，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記(過戶登記)時(shí)候仍是善意。 其三，占有物權(quán)(一般動(dòng)產(chǎn))可以善意取得，登記物權(quán)也可以善意取得。 其四，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)可以善意取得，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)也可以善意取得。 其五，善意取得是有償取得，而且要求約定了合理價(jià)格。 其六，受讓人善意取得后，原物所有權(quán)人對(duì)善意受讓人沒有形成法律關(guān)系，既沒有形成物權(quán)請求權(quán)，又沒有形成債權(quán)請求權(quán)，他只能對(duì)無權(quán)轉(zhuǎn)讓人秋后算賬。 其七，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、(登記)抵押權(quán)可以善意取得。另外技術(shù)秘密(準(zhǔn)物權(quán))也可以善意取得。 (三)特殊情形 所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，所有權(quán)人等權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，所有權(quán)人等權(quán)利人請求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償(《物權(quán)法》第107條)。 (1)權(quán)利人有原物返還請求權(quán)。 (2)遺失物可以善意取得。但善意取得人不是拾得人，而是受讓人。 (3)權(quán)利人有選擇權(quán)。有2年的限制。 (4)返還，一無代價(jià)，一有代價(jià)(回贖)。 (四)動(dòng)產(chǎn)善意取得的特殊效果 善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外(《物權(quán)法》第107條)。 (五)買受人善意取得的條件和特點(diǎn) 1.出賣人為無權(quán)處分人。 2.不動(dòng)產(chǎn)的善意取得，是基于登記的公信力;動(dòng)產(chǎn)的善意取得，是基于占有的公信力。 出賣人對(duì)占有的標(biāo)的物出賣的，這種占有是基于所有人的意思，是合法占有。 出賣人以上基于所有人意思的占有，在學(xué)說上稱為“占有委托物”。 3.遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、盜竊物(以上各物均為動(dòng)產(chǎn))一般不能善意取得。對(duì)上述物的占有不是基于所有權(quán)人的意思，學(xué)說稱為“占有脫離物”。 出賣人的占有占有委托物 占有脫離物 4.買受人為善意。判斷善意的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)是交付時(shí)。這里的交付包括現(xiàn)實(shí)交付、簡易交付、占有改定和指示交付。 5.善意取得人是有償取得。通過贈(zèng)與，不能善意取得標(biāo)的物的所有權(quán)。 6.轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 7.法律禁止流通的物不得善意取得。 例題：(2000/二/43) 下列案件，哪些適用返還原物? 來源：www.examda.com A.張某借了王某的手表把它賣給了劉某，劉某以為是張某自己的手表而買之，王某要求劉某返還 B.宋某偷了李某的金項(xiàng)鏈送給女友王某，王某在不知情的情況下收下金項(xiàng)鏈，李某要求王某返還 C.賀某借給宋某一支金筆，宋某謊稱丟失，賀某要求宋某返還 D.趙某向錢某購羊2只，錢某將羊交給趙某后，趙某又將羊賣給孫某，趙某得款后遲遲不付錢某的羊款，錢某無奈要求趙某返還2只羊 ——答案：BC。 (1)劉某善意取得了標(biāo)的物的所有權(quán)，因此排除A項(xiàng)。(2)偷盜的物品不適用善意取得規(guī)則，因此B項(xiàng)當(dāng)選。(3)所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此C項(xiàng)當(dāng)選。(4) 返還屬于法律不能，故D項(xiàng)應(yīng)當(dāng)排除。 (2007/三/10)下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)? A.保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價(jià)款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人 B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán) C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人 D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人 ——答案：D。 本題為反問。(1)A符合《物權(quán)法》第106條的規(guī)定，可以善意取得。例如甲賣給乙一條耕牛，雙方約定了所有權(quán)保留。在所有權(quán)保留期間，乙以自己的名義，以合理的價(jià)格，賣給了不知情的丙并為交付。——乙為有權(quán)占有，無權(quán)處分，丙善意取得了該牛的所有權(quán)。(2)B可以善意取得�？梢陨埔馊〉玫钠渌餀�(quán)，主要是指質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。另外技術(shù)秘密(準(zhǔn)物權(quán))也可以善意取得。(3)所有權(quán)的善意取得是有償取得，故應(yīng)當(dāng)選D。(4)“質(zhì)權(quán)”是可以善意取得的。依據(jù)是《擔(dān)保法解釋》第84條：“ 出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。”故不選擇C。 |
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