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2010年二級建筑師輔導(dǎo):法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)施工(36)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2009-12-28 15:32:13  來源:網(wǎng)絡(luò)
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2設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

(1)設(shè)備購置費(fèi)概算

設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成?砂聪率接(jì)算:

設(shè)備購置概算價(jià)值=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

=設(shè)備原價(jià)(1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率)

1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),可根據(jù)設(shè)備型號、規(guī)格、性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件,向設(shè)備制造廠家詢價(jià)或向設(shè)備、材料信息部門查詢或按主管部規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià),可按占主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算,百分比指標(biāo)按主管部門或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),在初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算時(shí)可按下列兩種方法確定:

(a)非標(biāo)設(shè)備臺(件)估價(jià)指標(biāo)法

根據(jù)非標(biāo)設(shè)備的類別、質(zhì)量、性能、材質(zhì)精密程度及制造廠家等情況,按每臺設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算,即:

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備臺數(shù)×每臺設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/臺)

(b)非標(biāo)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法

根據(jù)非標(biāo)設(shè)備的類別、性能、質(zhì)量、材質(zhì)等情況,按某類設(shè)備所規(guī)定噸重估價(jià)指標(biāo)計(jì)算,即:

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備噸重×每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)(元/t)

3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按各部、省、市、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算,即:

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率(%)

(2)設(shè)備安裝工程概算

設(shè)備安裝工程概算造價(jià)的編制方法有:

1)預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深,有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí),可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制設(shè)備安裝單位工程概算,概算程序基本同于安裝工程施工圖預(yù)算。就是根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量,乘以安裝工程預(yù)算綜合單價(jià),經(jīng)匯總求得。用此法編制概算,計(jì)算比較具體,精確性較高。

2)擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠.設(shè)備清單不完備,只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備的數(shù)量時(shí),可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制概算。

3)概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完各,或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全,無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí),可采用概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多.概括起來主要可按下列幾種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算:

(a)設(shè)備價(jià)值百分比法又叫安裝設(shè)備百分比法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠,只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí),安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。其百分比值(即安裝費(fèi)率)由主管部門制定或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類似工程確定的概算指標(biāo)。該法常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。計(jì)算公式為:

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率(%)

(b)綜合噸位指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí),可采用綜合噸位設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)編制概算,其綜合噸位指標(biāo)由主管部門或由設(shè)計(jì)院根據(jù)已完類似工程資料確定。該法常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。數(shù)學(xué)表達(dá)式為:

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/t)

(c)按座、臺、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。如工業(yè)爐,按每臺安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算;冷水箱,按每組安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算等等。

(d)按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。有些設(shè)備安裝工程可以按不同的專業(yè)內(nèi)容(如通風(fēng)、動(dòng)力、照明、管道)采用每平方米建筑面積的安裝費(fèi)用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)。

(3)設(shè)備及其安裝工程概算書的編制。設(shè)備及其安裝工程概算書的內(nèi)容,主要包括編制說明書和設(shè)備及其安裝工程概算表兩部分:

編制說明書是用簡明的文字,對工程概況、編制依據(jù)、編制方法和其他有關(guān)問題等加以概括說明。

設(shè)備及其安裝工程概算表,是將所計(jì)算的項(xiàng)目列于表格之中,計(jì)算工程直接費(fèi)、計(jì)取間接費(fèi)、其他費(fèi)用、利潤和稅金,最后匯總設(shè)備及其安裝工程概算造價(jià)。

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·考試介紹:注冊建筑師是依法取得注冊建筑師資格證
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