看好重慶房地產(chǎn)后市
　　房交會(huì)的開(kāi)幕，吸引了來(lái)渝參加溫州商會(huì)論壇的溫商前來(lái)“刺探軍情”。記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到這撥打前哨的溫州商人時(shí)，他們正忙著收集樓盤(pán)資料，詢問(wèn)樓盤(pán)所處區(qū)域等。而溫州客商表示，他們看好重慶房地產(chǎn)后市，特別是花園洋房和別墅等高端產(chǎn)品。近期，他們將綜合分析后來(lái)渝團(tuán)購(gòu)高端樓房產(chǎn)品。 
　　奧園地產(chǎn)集團(tuán)的銷(xiāo)售主管羅琪透露，10月16日，房交會(huì)開(kāi)幕的第2天，有位溫州商人一口氣拿下17套100平方米以下的中小戶型房產(chǎn)。羅琪稱(chēng)：“他們覺(jué)得重慶房?jī)r(jià)挺劃算，而且升值空間巨大。” 
　　皮革商房交會(huì)上探行情
　　鄭氏姐妹在溫州做了多年皮革生意，身價(jià)超過(guò)千萬(wàn)。昨日，鄭小姐告訴記者，她在溫州時(shí)就聽(tīng)說(shuō)重慶房交會(huì)年年都很火爆，這次到重慶開(kāi)會(huì)恰好碰上了房交會(huì)開(kāi)幕，于是決定到會(huì)場(chǎng)探一下行情。 
　　“重慶的房?jī)r(jià)太劃算了，還不到溫州的六分之一，用在溫州買(mǎi)一套別墅的價(jià)錢(qián)就可以在重慶買(mǎi)一排別墅了。”鄭小姐一到現(xiàn)場(chǎng)就直奔金科、龍湖、萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭的展位，看到重慶的房?jī)r(jià)后鄭小姐驚嘆重慶的房?jī)r(jià)僅是溫州的零頭。
　　偏好兩江新區(qū)和江景豪宅
　　“具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)的兩江新區(qū)和一線江景優(yōu)勢(shì)的洋房是我們看好的。”鄭小姐說(shuō)，以前她在上海炒過(guò)江景房，現(xiàn)在上海的江景房單價(jià)最高已經(jīng)漲到5萬(wàn)，而重慶擁有的江景資源也是有限的，終究有開(kāi)發(fā)完的一天，那時(shí)無(wú)敵江景房將變得稀罕。鄭小姐稱(chēng)，這次他們來(lái)房交會(huì)是先探路，若找到合適投資的項(xiàng)目將會(huì)通知溫州的親朋好友，一道來(lái)重慶團(tuán)購(gòu)?fù)顿Y房產(chǎn)。 
　　“我們一般都是五六個(gè)朋友一起買(mǎi)下20-30套左右的花園洋房，通過(guò)跟開(kāi)發(fā)商的談判，他們一般都能拿到房屋總價(jià)8.5-8.8折的折扣。”鄭小姐說(shuō)，現(xiàn)階段投資房產(chǎn)的收益又快又高，她現(xiàn)在都是只買(mǎi)房不炒股，還把銀行里的儲(chǔ)蓄也搬了出來(lái)。
　　樓市動(dòng)向
　　投資客借道房交會(huì)掛牌賣(mài)房
　　在房交會(huì)上，一些樓市投資客把自己的物業(yè)掛牌出售。昨日記者從幾家中介公司了解到，房交會(huì)期間有不少投資客把房源拿出來(lái)登記出售，在售價(jià)方面，比目前的市場(chǎng)價(jià)略低5%左右。 
　　在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，一位中介公司的置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，有好幾位來(lái)自上海和溫州的投資客找到他們，準(zhǔn)備把手上的物業(yè)出售，這些投資客都在重慶樓市摸爬滾打多年。這次掛出來(lái)的房源主要是普通高層，從區(qū)域上看，主要分布在渝中區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)和江北區(qū)的部分區(qū)域；售價(jià)主要在四至五千元每平方米，總價(jià)來(lái)看，大部分在30萬(wàn)元到50萬(wàn)元。 
　　鋼運(yùn)置業(yè)董事長(zhǎng)代育松告訴記者，在房交會(huì)當(dāng)日，他就處理過(guò)一名投資客要掛牌出售旗下十多套房屋的事情。“這名投資客來(lái)自福建，手頭持有主城區(qū)的物業(yè)大概有三四十套房源，這次掛出來(lái)13套。” 
　　隨后記者聯(lián)系上這名投資者黃先生，他此前做服裝生意，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行專(zhuān)門(mén)做樓市投資。“這次房交會(huì)上看，高端房源比較多，普通高層感覺(jué)比較欠缺，在這個(gè)時(shí)候賣(mài)普通高層，應(yīng)該會(huì)賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。”以他在北部新區(qū)一套房源為例，去年每平方米的單價(jià)在4200元左右，現(xiàn)在按照市場(chǎng)行情，可以賣(mài)5100元每平方米，但他掛的價(jià)格是5000元每平方米。