1.物業(yè)管理企業(yè)的權利有(　)。

A.根據(jù)有關法律.法規(guī).政策和合同的約定，并結合實際情況制定物業(yè)管理制度

　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理費

　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

　　D.要求委托人協(xié)助管理

　　E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　2.下列關于安置補助費的表述中，正確的是(　)。

　　A.安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

　　B.每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的30倍

　　C.征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定

　　D.在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產值的30倍

　　E.每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍

　　3.下列關于我國土地制度的表述中，正確的有(　)

　　A.全部土地都為社會主義公有

　　B.大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有

　　C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

　　D.農村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農村集體經(jīng)濟組織所有

　　E.農村宅基地、自由地、自由山可以屬于農民(農戶)私有

　　4.住宅小區(qū)公共性服務費用構成包括綠化管理費、保安費(　)等。

　　A.管理.服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費

　　B.公共設施，設備日常運行.維修及保養(yǎng)費

　　C.清潔衛(wèi)生

　　D.物業(yè)管理單位固定資產折舊費

　　E.法定利潤

　　5.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于(　)。

　　A.典型合同

　　B.單務合同

　　C.有償合同

　　D.要式合同

　　E.雙務合同