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2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)(9)

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-08-30 16:25:12  來源:網(wǎng)絡(luò)
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1.國辦發(fā)[2006]37號要求,土地的供應(yīng)要在限套型、限房價的基礎(chǔ)上,采取競地價、競房價的辦法,以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位! 。ā。

  2.當(dāng)前在我國,凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等,均實(shí)行有償有限期使用! 。ā。

  3.有償使用土地有多種形式,如土地使用權(quán)劃撥、土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等! 。ā。

  4.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由國土資源部規(guī)定! 。ā。

  5.在國家沒有法律規(guī)定之前,在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地,除出讓土地以外的土地,均按劃撥土地進(jìn)行管理! 。ā。

  6.國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地,城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地! 。ā。

  7.強(qiáng)制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由人民法院對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全! 。ā。

  8.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,堅(jiān)持合理利用土地、節(jié)約用地的原則。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計(jì)劃中統(tǒng)籌安排,并采取出讓方式供應(yīng)! 。ā。

  9.城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域! 。ā。

  10.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批! 。ā。

  答案: 1. √  2.×  3.×  4.×  5.√  6.√  7.×  8.×  9. √ 10.×

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考試時間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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