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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識考前練習(5)

來源:網(wǎng)絡發(fā)布時間:2010-09-08 14:40:06

1.如果利率相同,則通常情況下(計算的周期大于1),單利計算的(  )。
  A.利息多于復利計息的利息
  B.利息等于復利計息的利息
  C.利息少于復利計息的利息

  2.當計息周期為一年時,名義利率(  )實際利率。
  A.大于
  B.小于
  C.等于

  3.(A/F.i.n)稱為(  )。
  A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
  B.等額支付終值系數(shù)
  C.償債基金系數(shù)
  D.資金回收系數(shù)

  4.(A/P.i.n)稱為(  )。
  A.等額支付終值系數(shù)
  B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
  C.償債基金系數(shù)
  D.資金回收系數(shù)

  5.看重長期時間介入,強調理性的分析與評估,背后隱含合理的風險與收益的是(  )。
  A.投資
  B.投機
  C.賭博

  6.看重短期的時間介入,缺乏理性的分析與評價,背后隱含著不正常的風險和收益的是(  )。
  A.投資
  B.投機
  C.賭博

  7.理性的投資在事前都應經(jīng)過(  )幾個階段。
  A.投資機會尋找
  B.投資機會評價
  C.投資機會選擇
  D.投資機會確定

  8.任何一項投資都包含著收益和風險兩個基本因素,這兩個因素又可歸納為(  )。
  A.預期收益的大小
  B.預期收益的持續(xù)時間
  C.預期收益獲取的可靠性
  D.預期收益失去的概率

  9.根據(jù)風險偏好,可將投資者分為(  )。
  A.投機型的投資者
  B.賭博型的投資者
  C.保守型的投資者
  D.普通投資者

  10.投資的投入是(  ),產(chǎn)出是(  )。
  A.比較確定的,比較確定的
  B.比較確定的,有風險的
  C.有風險的,比較確定的
  D.有風險的,有風險的

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