育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟（　ABC）

    A.宏觀環(huán)境預(yù)測(cè)

    B.行業(yè)預(yù)測(cè)

    C.企業(yè)的銷售預(yù)測(cè)

    D.產(chǎn)品預(yù)測(cè)

    2.下列列關(guān)于細(xì)分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是（AD�。�

    A.細(xì)分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

    B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

    C.細(xì)分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者

    D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者

    3.按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分，市場(chǎng)細(xì)分會(huì)出現(xiàn)（　ACD）的模式。

    A.同質(zhì)偏好

    B.同形偏好

    C.集群偏好

    D.分散偏好

    4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列（　ACD）

    A.優(yōu)越性

    B.固定性

    C.可支付性

    D.獨(dú)特性

    5.公開招標(biāo)通常適用于工程項(xiàng)目（ ACD）的開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。

    A.建設(shè)周期較長(zhǎng)

    B.工程性質(zhì)比較特殊

    C.規(guī)模較大

    D.技術(shù)復(fù)雜

    E.工期緊迫