育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策習題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.民事法律關系構成部分包括（�。�。

    A.主體

    B.行為

    C.內(nèi)容

    D.客體

    E.權屬

    2.下列有關房屋拆遷的表述中，錯誤的有（�。�。

    A.臨時建筑不論是否超過批準期限，拆遷時都不予以補償

    B.產(chǎn)權不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應當就該房屋的有關事項向房屋權屬登記機關辦理備案手續(xù)

    C.拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用

    D.房屋拆遷貨幣補償標準用房地產(chǎn)市場評估的辦法確定

    E.房屋拆遷時，貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換均遵循等價原則

    3.下列行為中，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（�。�。

    A.房地產(chǎn)買賣

    B.房地產(chǎn)入股

    C.房地產(chǎn)抵押

    D.房地產(chǎn)贈與

    E.房地產(chǎn)繼承

    4.國家對建設項目，特別是大。中型建設項目，在可行性研究階段，主要是通過（�。﹣韺崿F(xiàn)的。

    A.計劃管理

    B.報建審批管理

    C.批后管理

    D.規(guī)劃管理

    E.監(jiān)理

    5.住宅共用部位。共用設備設施維修基金可用于修繕（�。�。

    A.消防設施

    B.樓梯間

    C.承重墻體

    D.屋頂

    E.自用陽臺

    1.根據(jù)權利標的的不同性質(zhì)，民事權利可以分為（�。�。

    A.物權和人身權

    B.財產(chǎn)權和生命健康權

    C.財產(chǎn)權和人身權

    D.物權和肖像權

    2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為（�。�。

    A.47年

    B.67年

    C.70年

    D.無限年

    3.測定權屬單元產(chǎn)權面積，要繪制（　）。

    A.房產(chǎn)分幅立面圖

    B.房產(chǎn)分幅圖

    C.房產(chǎn)分丘圖

    D.房產(chǎn)分戶圖

    4.（�。┦欠康禺a(chǎn)權屬檔案的生命。

    A.動態(tài)性

    B.專業(yè)性

    C.真實性

    D.完整性

    5.房屋買賣合同不屬于（�。�。

    A.要式合同

    B.不要式合同

    C.有償合同

    D.雙務合同