育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策習題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.建筑物區(qū)分所有權人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權的，其對共同共有享有的共有權利及對該建筑物及其附屬設施享有的共同管理的權利，（�。�。

    A.不一并轉(zhuǎn)讓

    B.視為一并轉(zhuǎn)讓

    C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓

    D.由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓

    2.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（�。�。

    A.縣級人民政府

    B.省級人民政府

    C.市級人民政府

    D.鄉(xiāng)級人民政府

    3.若成交價格明顯低于正常市場價格的，應當以（�。┳鳛槔U納稅費的依據(jù)。

    A.評估價

    B.市場價

    C.成交價

    D.實際價

    4.下列選項中不屬于行政處罰的是（�。�。

    A.人身自由罰

    B.行為罰

    C.行政處分

    D.財產(chǎn)罰

    5.批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過（�。┠�。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    1.下列關于我國土地制度的表述中，正確的有（　）。

    A.全部土地都為社會主義公有

    B.大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有

    C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

    D.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

    E.農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

    2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設定抵押的有（�。�。

    A.權屬有爭議的房地產(chǎn)

    B.私立學校所有的辦公樓

    C.已出租的房地產(chǎn)

    D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

    E.被依法查封的房地產(chǎn)

    3.民事責任是違反民事義務的結(jié)果。承擔民事責任的方式主要有（　）。

    A.停止侵害

    B.返還財產(chǎn)

    C.賠禮道歉

    D.停職查辦

    E.支付違約金

    4.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（�。┯媰r。

    A.建筑面積

    B.使用面積

    C.單元

    D.套

    E.套內(nèi)建筑面積

    5.城市規(guī)劃的實施管理主要是（�。﹥刹糠謨�(nèi)容。

    A.批前管理

    B.報建審批管理

    C.批后管理

    D.監(jiān)理

    E.審批管理