2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（36）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-01-11 14:32:01
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1.商品房預(yù)售合同應(yīng)由（ ）向登記部門登記備案。
A.購(gòu)房人
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
C.購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
D.購(gòu)房人或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
2.職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（�。�
A.公產(chǎn)
B.公私共有產(chǎn)
C.私產(chǎn)
D.私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）
3.（�。┑扔谝�(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。
A.建筑密度
B.容積率
C.綠地率
D.人口容量
4.某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（�。┰�/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
5.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由（�。┏袚�(dān)。
A.原告
B.被告
C.原告、被告共同
D.人民法院
1.下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷（預(yù)）售商品房的表述中，正確的是（�。�。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售方式銷售商品房，但可采取變相返本銷售的方式
C.沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購(gòu)房者的需要將商品住宅分割拆零銷售
2.《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)侵犯商業(yè)秘密行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以（�。┤f(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。
A.1
B.2
C.5
D.3
3.當(dāng)事人訂立合同，采�。ā。┑姆绞竭M(jìn)行。
A.要約
B.承諾
C.要約邀請(qǐng)
D.A和B
4.在我國(guó)設(shè)立保險(xiǎn)公司，注冊(cè)資本最低限額為人民幣（�。┰�。
A.1億
B.2億
C.3億
D.4億
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)的商品房保修期從（ ）之日起計(jì)算。
A.工程竣工
B.房屋交付使用
C.工程完工
D.工程驗(yàn)收合格
