2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（37）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-01-11 14:34:17
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1.債權(quán)人的請求權(quán)只對特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個意義上說，債權(quán)又被稱為（�。�
A.絕對權(quán)
B.對世權(quán)
C.對人權(quán)
D.抵押權(quán)
2.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（�。�
A.概念
B.客體
C.結(jié)果
D.內(nèi)容
3.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以（�。┑拿x為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。
A.代理人
B.被代理人
C.第三人
D.代理人和被代理人
4.某人欲購一套價格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為（�。�。
A.3.6%
B.4.05%
C.4.14%
D.5.04%
5.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（�。�。
A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D.兩者不可比
1.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（�。瑢τ诟邔幼≌坏陀谑鄯靠畹模ā。�。
A.30%，20%
B.20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%
2.限制人身自由的行政處罰只能由（�。┰O(shè)定。
A.法律
B.行政法規(guī)
C.部門規(guī)章
D.政府規(guī)章
3.如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為（�。�
A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B.交付不動產(chǎn)的，在接受方所在地履行
C.交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行
D.交付不動產(chǎn)的，在給付一方所在地履行
4.劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當(dāng)?shù)兀ā。⿲彶榕鷾?zhǔn)。
A.人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
B.建設(shè)行政主管部門
C.房地產(chǎn)市場管理部門
D.人民代表大會常務(wù)委員會
5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請房屋（�。┑怯�。
A.注銷
B.變更
C.轉(zhuǎn)移
D.初始
