育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    61.房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（　 ）等因素的直接影響。

    A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性

    B.實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性

    C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性

    D.組織者的協(xié)調(diào)性

    E.調(diào)查范圍的廣泛性

    62.進(jìn)行項目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（　 ）等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

    A.資金投入狀況

    B.目標(biāo)客戶

    C.市場前提

    D.技術(shù)前提

    E.競爭對手

    63.市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（　 ）。

    A.地理環(huán)境

    B.外部環(huán)境

    C.競爭環(huán)境

    D.投資環(huán)境

    E.政策環(huán)境

    64.市場細(xì)分的因素包括地理因素。（　 ）等。

    A.人口因素

    B.經(jīng)濟(jì)因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    E.政策因素

    65.歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有（　 ）。

    A.環(huán)境因素

    B.一般因素

    C.市場因素

    D.項目因素

    E.時間因素

    66.房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面（　 ）與一般耐用消費(fèi)品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。A.調(diào)查的方法

    B.調(diào)查的主體

    C.調(diào)查的內(nèi)容

    D.調(diào)查的目的

    E.調(diào)查的階段

    67.按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有（　 ）等方法。

    A.會議法

    B.訪問法

    C.觀察法

    D.實(shí)驗(yàn)法

    E.抽樣法

    68.房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括（　 ）。

    A.掌握定價

    B.反映市場需求

    C.落實(shí)利潤目標(biāo)

    D.體現(xiàn)樓盤價值

    E.提高項目知名度

    69.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用（　 ）等形式發(fā)布信息。

    A.戶外廣告牌

    B.專項活動

    C.報紙廣告

    D.互聯(lián)網(wǎng)廣告

    E.電視廣告

    70.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（　 ）等類型。

    A. 開發(fā)投資

    B.買賣投資

    C.置

    D.租賃投資

    E.置換投資

    61.ACD 62.ABE 63.ACDE 64.ADE 65.CDE 66.ABC 67.BCE 68.BCD 69.AB 70.ACD

    71.運(yùn)用SWOT分析法時，SWO組合可以得到的對策是（　 ）。

    A.SW對策

    B.SO對策

    C.WO對策

    D.OS對策

    E.WS投資

    72.房地產(chǎn)項目定位內(nèi)容包括（　 ）。

    A.價值定位

    B.產(chǎn)品定位

    C.客戶定位

    D.形象定位

    E.廣告定位

    73.實(shí)施高開低走定價策略與下述目標(biāo)（　 ）等有關(guān)。

    A.獲取高利潤

    B.盡早收回投資

    C.置業(yè)投資

    D.穩(wěn)定市場份額

    E.開展價格競爭

    74.廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為（　 ）。

    A.通知

    B.說明

    C.提醒

    D.告誡

    E.評論

    75.除了以產(chǎn)品效應(yīng)和人物營銷方案推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略外，也常常采用（　 ）等策略進(jìn)行。

    A.服務(wù)策略

    B.活動策略

    C.關(guān)系策略

    D.聯(lián)動策略

    E.品質(zhì)策略

    76.房地產(chǎn)項目持續(xù)銷售期的推廣參與者主要是（　 ）。

    A.廣告商

    B.代理商

    C.開發(fā)商

    D.承包商

    E.分銷商

    77.房地產(chǎn)銷售準(zhǔn)備工作主要包括（　 ）等內(nèi)容。

    A.費(fèi)用準(zhǔn)備

    B.資料準(zhǔn)備

    C.人員準(zhǔn)備

    D.現(xiàn)場準(zhǔn)備

    E.廣告準(zhǔn)備

    78.房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)（　 ）等因素確定銷售人員及其數(shù)量。

    A.銷售量

    B.銷售目標(biāo)

    C.銷售環(huán)境

    D.廣告投放

    E.銷售樓盤

    79.高層樓花的樣板房一般布置在（　 ）等層。

    A.4

    B.5

    C. 6

    D.7

    E.8

    80.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在介紹情況時，主要從如下方面（　 ）入手。

    A.了解需求

    B.介紹資料

    C.看房介紹

    D.提示與提問

    E.確立目標(biāo)

    71.ADE 72.BC 73.ACD 74.ABC 75.ADE 76.ABDE 77.AD 78.ADE 79.ADE 80.ACD