2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題（27）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-03-25 09:11:26
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1.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以（ �。┑拿x為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。
A.代理人
B.被代理人
C.第三人
D.代理人和被代理人
2.房屋租賃審查的主要內(nèi)容包括（ �。�。①審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件②審查租賃的客體是否允許出租。即出租的房屋是否法律。法規(guī)允許出租的房屋③審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全完備，如是否明確了租賃的期限。租賃的修繕責(zé)任等④審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策⑤審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費(fèi)
A.①②③④⑤
B.①②③④
C.①②③⑤
D.①②④⑤
3.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為（ �。�
A.甲。乙兩級(jí)
B.甲。乙。丙三級(jí)
C.甲。乙。丙。丁四級(jí)
D.甲。乙。丙。丁。戊五級(jí)
4.經(jīng)濟(jì)特區(qū)。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的（ �。�%.
A.30
B.40
C.50
D.60
5.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（ �。⿲�(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償。安置的。
A.城市市區(qū)內(nèi)
B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上
C.城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上
D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上
6.建筑物內(nèi)的夾層。插層，應(yīng)按其層高在（ ）m以上的部位計(jì)算建筑面積。
A.1.0
B.1.1
C.2.0
D.2.2
7.在房地產(chǎn)廣告中表示項(xiàng)目位置，應(yīng)以從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的（ ）來表示。
A.實(shí)際距離
B.時(shí)間距離
C.空間距離
D.心理距離
8.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由（ �。┐�。
A.當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門
B.當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D.物業(yè)公司
9.商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（ �。┥暾�(qǐng)重新核驗(yàn)。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.工程質(zhì)量監(jiān)督單位
D.房地產(chǎn)主管部門
10.下列關(guān)于住房公積金會(huì)計(jì)核算的表述中，不正確的是（ �。�。
A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算
C.住房公積金個(gè)人明細(xì)賬實(shí)行四級(jí)明細(xì)核算
D.住房公積金會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算
單項(xiàng)選擇題答案
1：A| 2：A| 3：A| 4：C| 5：B| 6：D| 7：A| 8：C| 9：C| 10：C|
