育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)估價師制度與政策精講，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    完全壟斷市場上價格與產(chǎn)量的決定（了解）

    1、完全壟斷市場的涵義完全壟斷簡稱壟斷，是指整個行業(yè)的市場完全處于獨家廠商的控制之下，是一種沒有任何競爭、由一家廠商控制某種產(chǎn)品的市場結(jié)構(gòu)。

    完全壟斷市場的特征是：某產(chǎn)品市場只有唯一的生產(chǎn)者，該類產(chǎn)品沒有十分相近的替代品，且該生產(chǎn)者能夠排斥競爭者進(jìn)入此行業(yè)，因此他能夠控制這類產(chǎn)品的供給，從而控制此類產(chǎn)品的售價。

    形成完全壟斷的主要原因有：一是政府對某些行業(yè)實行直接控制。通常表現(xiàn)為政府對關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)全局的重要行業(yè)、以及影響居民日常生活的公用事業(yè)等實行壟斷。二是政府賦予廠商在某一行業(yè)具有特許經(jīng)營權(quán)。三是具有高效生產(chǎn)規(guī)模的一家廠商即能提供足以滿足全部市場需求的產(chǎn)量，其他廠商進(jìn)入只會出現(xiàn)虧損。四是廠商獨家控制了某些特殊的自然資源或礦藏，從而對需要這些資源進(jìn)行生產(chǎn)的產(chǎn)品形成壟斷。五是廠商的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新受到法律所賦予的專利權(quán)保護(hù)等。

    例題：下列屬于完全壟斷市場特征的是（）。

    A、某產(chǎn)品市場只有唯一的生產(chǎn)者B、某產(chǎn)品市場有多個生產(chǎn)者C、該類產(chǎn)品有十分相近的替代品D、該生產(chǎn)者能夠排斥競爭者進(jìn)入此行業(yè)E能夠控制這類產(chǎn)品的供給，從而控制此類產(chǎn)品的售價

    答案：ADE

    解析：某產(chǎn)品市場有多個生產(chǎn)者、該類產(chǎn)品有十分相近的替代品，不屬于完全壟斷市場特征

    2、完全壟斷市場上的需求曲線、平均收益和邊際收益在完全壟斷市場上，一個行業(yè)的產(chǎn)品由獨家廠商來供給。因此，市場對一家廠商產(chǎn)品的需求曲線也就是對整個行業(yè)產(chǎn)品的需求曲線，此時需求曲線是一條表明需求量與價格呈反向變動、由左上方向右下方傾斜的曲線。

    當(dāng)需求曲線為直線時，邊際收益曲線也是直線，且把需求曲線與價格軸之間任一水平線平分。邊際收益、產(chǎn)品價格與需求彈性之間的關(guān)系滿足：MR＝P（1-1／|Ed|）。

    3、完全壟斷市場上的短期均衡在完全壟斷市場上，雖然具有壟斷地位的廠商可以通過對產(chǎn)量和價格的控制來實現(xiàn)利潤最大化，但同時也受市場需求的制約，所以廠商仍按邊際收益等于邊際成本的原則確定產(chǎn)量。短期均衡時同樣可能出現(xiàn)廠商獲得超額利潤、正常利潤、或出現(xiàn)虧損等三種情況。完全壟斷市場上短期均衡的條件是：MR＝MC. 4、完全壟斷市場上的長期均衡在長期，廠商可以通過調(diào)節(jié)產(chǎn)量與價格實現(xiàn)利潤最大化、廠商長期均衡的條件是邊際收益與長期邊際成本和短期邊際成本都相等，即MR＝LMC＝SMC.

    例題：下列屬于形成完全壟斷的主要原因包括（   ）。

    A、政府對某些行業(yè)實行直接控制B、政府賦予廠商在某一行業(yè)具有特許經(jīng)營權(quán)C.具有高效生產(chǎn)規(guī)模的一家廠商不能提供滿足全部市場需求的產(chǎn)量，其他廠商進(jìn)入不會出現(xiàn)虧損D.廠商的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新受到法律所賦予的專利權(quán)保護(hù)E、廠商的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新未受到法律所賦予的專利權(quán)保護(hù)

    答案：ABD

    解析：具有高效生產(chǎn)規(guī)模的一家廠商即能提供不能滿足全部市場需求的產(chǎn)量，其他廠商進(jìn)入不會出現(xiàn)虧損；廠商的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)新未受到法律所賦予的專利權(quán)保護(hù)，均不屬于形成完全壟斷的主要原因

    壟斷競爭市場上的廠商均衡（了解）

    1、壟斷競爭市場的涵義完全競爭與完全壟斷是兩種極端的市場結(jié)構(gòu)，而絕大多數(shù)行業(yè)既包含競爭因素也包含壟斷因素。壟斷競爭是僅與完全競爭的第二個條件不同、而與其他條件都相同的一種市場結(jié)構(gòu)，即各廠商的產(chǎn)品不同質(zhì)，存在一定的差別。這些差別主要表現(xiàn)在產(chǎn)品的質(zhì)量、款式、顏色、包裝、品牌以及銷售條件等方面的不同，從而對消費者產(chǎn)生不同的心理效果。此外，壟斷競爭市場具有眾多的生產(chǎn)者和消費者，加上資源可自由流動和信息暢通，所以壟斷競爭行業(yè)十分接近于完全競爭行業(yè)。

    例題：壟斷競爭是僅與完全競爭的（）條件不同。

    A、市場上有足夠多的生產(chǎn)者和消費者B、市場上的產(chǎn)品是同質(zhì)的C、資源完全自由流動D、市場信息是完全暢通的

    答案：B

    解析：斷競爭是僅與完全競爭的第二個條件不同、而與其他條件都相同的一種市場結(jié)構(gòu)，即各廠商的產(chǎn)品不同質(zhì)，存在一定的差別。

    2、壟斷競爭市場廠商的產(chǎn)品需求曲線在壟斷競爭市場上，廠商面臨兩條需求曲線。當(dāng)某一廠商改變自己的產(chǎn)品價格，而同行業(yè)中與他競爭的廠商并不隨之改變產(chǎn)品價格時，該廠商的銷售量將大幅度變動，因此這條需求曲線比較平坦，表示該廠商的產(chǎn)品價格稍有變動，則需求量變化很大。當(dāng)某一廠商改變自己產(chǎn)品的價格，而同行業(yè)中與他競爭的廠商也隨之改變產(chǎn)品價格時，則該廠商的銷售量將只有少量變動，此時該廠商的降價行為并不能吸引其競爭者原有的顧客，只是因為自己產(chǎn)品的降價而增加了需求，所以這條需求曲線相對比較陡峭。

    3、壟斷競爭市場上的短期均衡壟斷競爭市場上廠商實現(xiàn)短期均衡的條件仍然是：MR＝MC.壟斷競爭市場上的廠商可以選擇的變量有三個：一是產(chǎn)品的銷售價格（和相應(yīng)的產(chǎn)量）；二是產(chǎn)品的質(zhì)量；三是廣告支出或銷售費用。當(dāng)實現(xiàn)短期均衡時，廠商獲得超額利潤、平均利潤或出現(xiàn)虧損都是可能的，這取決于廠商在均衡產(chǎn)量下的平均成本是小于、等于、還是大于銷售價格。

    例題：壟斷競爭市場上的廠商可以選擇的變量有（）。

    A、產(chǎn)品的銷售價格（和相應(yīng)的產(chǎn)量）

    B、產(chǎn)品的質(zhì)量C、廣告支出或銷售費用D、產(chǎn)品的品牌E、產(chǎn)品的檢查

    答案：ABC

    解析：產(chǎn)品的品牌、產(chǎn)品的檢查，不是壟斷競爭市場上的廠商可以選擇的變量。

    4、壟斷競爭市場上的長期均衡在長期，壟斷競爭行業(yè)的廠商也可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模來調(diào)節(jié)產(chǎn)量，而且其他廠商也可以進(jìn)入或退出該行業(yè)。廠商長期均衡的條件是MR＝SMC＝LMC，AR=SAC=LAC.

    例題（判斷）：1、當(dāng)實現(xiàn)短期均衡時，廠商獲得超額利潤、平均利潤或出現(xiàn)虧損都是可能的，這取決于廠商在均衡產(chǎn)量下的平均成本是小于、等于、還是大于銷售價格。（）

    答案：對

    2、完全競爭與完全壟斷是兩種極端的市場結(jié)構(gòu)，而絕大多數(shù)行業(yè)只包含競爭因素，不包含壟斷因素。（    ）

    答案：錯

    解析：完全競爭與完全壟斷是兩種極端的市場結(jié)構(gòu)，而絕大多數(shù)行業(yè)既包含競爭因素也包含壟斷因素。